¿Qué tipo de propiedad son las casas y los automóviles?

1. Se puede resumir y distinguir: (1) Si el contrato se firma antes del matrimonio y se paga el monto total, el certificado de bienes raíces se emitirá después del matrimonio. Siempre que el nombre de la otra parte no esté en el certificado, debe ser propiedad personal antes del matrimonio;

(2) Firmar un contrato para comprar una casa antes del matrimonio y solicitar un certificado después del matrimonio. Siempre que los nombres de las dos personas registradas en el certificado de bienes raíces deban pertenecer a la misma propiedad;

(3) firmar un contrato antes del matrimonio y pagar el pago inicial, casarse y pagar el préstamo inmediatamente. Si solo el nombre de una de las partes está registrado en el certificado de bienes raíces, debe considerarse como la misma propiedad;

(4) Firmar un contrato antes del matrimonio y pagar el pago inicial Después del matrimonio, es principalmente el. padres del comprador que reembolsan el préstamo. El certificado de bienes raíces solo tiene un nombre y debe contarse como propiedad personal antes del matrimonio.

2. Base jurídica: Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China

Los siguientes bienes adquiridos por una pareja durante el matrimonio son bienes comunes de la pareja y pertenecen a la pareja:

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(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;

(3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Otra propiedad que debería pertenecer a * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.

Artículo 1063

Son bienes muebles de uno de los cónyuges:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes por daños personales;

(3) Bienes determinados como pertenecientes únicamente a una de las partes en el contrato de testamento o donación;

(4) Artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes;

(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.

2. ¿Cuáles son los principios de división de bienes después del matrimonio?

1. El principio general de división equitativa: al dividir la misma propiedad, ambas partes tienen los mismos derechos y comparten la misma propiedad por igual.

2. del interés de los niños y de las mujeres;

3. Principio de atención a la parte no culpable: La parte no culpable tiene derecho a reclamar daños y perjuicios;

4. Justicia: Los intereses financieros del marido y la mujer deben liquidarse durante el divorcio;

5. Respetar a las partes El testamento y el acuerdo de propiedad tienen prioridad sobre los principios legales.