¿Es la casa de la persona cuyo nombre figura en el título de propiedad?
Quién es el propietario de la casa no se basa en el nombre que figura en la escritura. En principio, los derechos de propiedad de la vivienda están registrados, pero la propiedad adquirida por una pareja durante su matrimonio es la misma propiedad de la pareja, sin importar el nombre de quién esté escrito en ella. Si los derechos de propiedad adquiridos por ambos padres están registrados a nombre de un hijo, la propiedad puede considerarse propiedad conjunta de ambas partes según la parte del capital aportado por cada padre, a menos que las partes acuerden lo contrario.
Objetividad jurídica:
Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces
Artículo 21
Cuando las cuestiones registrales consten en el registro de bienes inmuebles libro, el registro está completo. Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 209
El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmueble surtirá efecto después de su registro. de conformidad con la ley;
No registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 240
El propietario tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles o bienes muebles conforme a la ley.