¿Es legal que el gobierno arriende tierras a los agricultores?
Jurídica. La "Enmienda a la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que "la expropiación de tierras de propiedad colectiva de agricultores debe basarse en los principios de legalidad, equidad y apertura, procedimientos estrictos y compensación justa". Las normas de compensación específicas se refieren principalmente al artículo 47 de la Ley de Ordenación del Territorio. El contenido principal es: si se expropian tierras, se proporcionará una compensación de acuerdo con el propósito original de las tierras expropiadas. Las tasas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tasas de compensación de tierras, subvenciones de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. El subsidio para el reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de población agrícola que se va a reasentar. El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas.
Objetividad jurídica:
El artículo 2 de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China estipula que la República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad por parte de los pueblo entero y propiedad colectiva de los trabajadores. La propiedad de todo el pueblo significa que la propiedad de la tierra propiedad del Estado es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Según las necesidades de los intereses públicos, el Estado puede expropiar o expropiar tierras y proporcionar una compensación de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.