Compré una casa en Jiaxing. Si solo aparece mi nombre en el título de propiedad, ¿puede mi esposo mudarse aquí en el futuro?
Hay dos maneras de agregar un nombre a un certificado de bienes raíces: uno tiene una casa pero no tiene un préstamo, uno tiene una casa pero tiene un préstamo y no hay parentesco consanguíneo.
1. Vivienda libre de préstamo
(1) Traer los originales y copias de tres actas (partida de matrimonio, DNI, cédula de propiedad).
(2) Diríjase al centro de transacciones inmobiliarias de la zona donde se encuentra la casa y presente los materiales en la ventanilla de inspección previa. Una vez que los materiales hayan sido revisados por completo, vaya a la ventana correspondiente con el número de serie de procesamiento proporcionado por el personal.
(3) Tarifa por agregar el nombre al certificado de bienes raíces: tarifa de manejo de 110 yuanes, los detalles son los siguientes: tarifa de producción de 80 yuanes, tarifa de mapa catastral de 25 yuanes, tarifa de etiqueta de 5 yuanes. Si tiene éxito dentro de los 20 días, puede obtener un nuevo certificado de bienes raíces.
(4) Se puede establecer una contraseña para el nuevo certificado de bienes raíces. El centro de transacciones de bienes raíces le notificará una contraseña inicial, que podrá cambiar más adelante.
2. Poseer una casa y tener un préstamo
(1) Primero vaya al banco para realizar los procedimientos de cambio de hipoteca (consulte al banco para obtener más detalles).
(2) Tarifas por agregar el nombre en el certificado de bienes raíces: además de la tarifa de tramitación antes mencionada de RMB 65.438+065.438+00, si se trata de un préstamo de fondo de previsión pura, una tarifa de tramitación de RMB Se requieren 65.438+000; si el formulario de préstamo es una combinación (fondo de previsión + préstamo comercial), se pagarán 200 yuanes adicionales.
(3) Los demás pasos son los mismos que en "Tener una casa pero no tener hipoteca".