Pasos para identificar y evaluar las pérdidas en la decoración de la casa

El proceso de identificación y evaluación de los daños en la reforma de la vivienda se puede realizar según los siguientes pasos.

Estudie la extensión del daño

Inspeccione cuidadosamente todas las partes de la renovación de la casa y registre el área y la extensión del daño. Esto puede incluir paredes, pisos, techos, puertas, ventanas, muebles, electrodomésticos, etc. Toma una foto o un video y escribe una descripción detallada.

Evaluar las causas de las pérdidas

Determinar las causas de las pérdidas en la rehabilitación. Las posibles causas incluyen fugas de agua, incendios, daños accidentales, desastres naturales, etc. Comprender la causa de la pérdida puede ayudar a determinar el alcance de la evaluación y los esfuerzos de restauración asociados.

Determinar el valor de la pérdida

Evaluar el valor de la pérdida incluye dos aspectos. El primero es el costo directo de reparación, es decir, el costo de restaurar la decoración dañada, incluidos los costos de materiales y mano de obra. El segundo son los costos indirectos, como los costos de reubicación y los costos de alojamiento temporal.

Consultar precios de mercado y estándares de la industria.

Comprenda los precios de materiales y servicios de renovación similares en el mercado local, así como los costos de restauración estándar de la industria. Esto se puede obtener consultando a empresas de decoración, mercados de materiales de construcción, tasadores profesionales o realizando encuestas online.

Considere la depreciación y las pérdidas

Para renovaciones que se han utilizado durante un período de tiempo, es necesario considerar la depreciación y las pérdidas. Esto puede afectar la evaluación de daños y el cálculo de los costos de reparación.

Prepare un informe de evaluación

Con base en la investigación y los resultados de la evaluación anteriores, prepare un informe de evaluación de pérdidas de decoración de la casa. El informe debe incluir una descripción detallada del daño, su causa, costos estimados de reparación, información de contacto y credenciales del evaluador. Para pérdidas por renovaciones más complejas o importantes, se recomienda buscar ayuda de una agencia de tasación de viviendas profesional o de un tasador de renovaciones.