Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cómo se estipulan las responsabilidades legales de los agentes de venta de viviendas? Las responsabilidades legales de las agencias de venta de viviendas son: en primer lugar, no deben participar en actividades comerciales ilegales; en segundo lugar, deben marcar claramente el precio y no deben cobrar tarifas no especificadas, ni participar en fraudes de precios, ni deben realizar fraudes de precios. no mezclar ni agrupar precios si no se completan los asuntos estipulados en el contrato de servicio de corretaje o no se cumplen los estándares acordados, no se cobrarán comisiones, no habrá violaciones de precios tales como fabricar, difundir información sobre aumentos de precios o; ganar diferencias de precios. Artículo 961 del Código Civil de la República Popular China: Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración. Artículo 962 El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización. Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario. Artículo 964 Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no exigirá el pago de la remuneración, pero podrá exigirse al cliente el pago de los honorarios necesarios para realizar las actividades de intermediación según lo acordado; Artículo 965: Después de aceptar el servicio de un intermediario, si el cliente aprovecha las oportunidades comerciales o los servicios de intermediario proporcionados por el intermediario y concluye directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagar una remuneración al intermediario. Artículo 966 Si no hubiere disposiciones en este capítulo, remitirse a las disposiciones pertinentes del contrato de encomienda.