Cómo solicitar un certificado inmobiliario para división de vivienda y herencia

Método de herencia de bienes mediante procedimientos de separación: El heredero de bienes debe presentar su cédula de identidad, certificado de defunción del fallecido, comprobante de parentesco con el fallecido, testamento (no se requiere herencia legal), certificado de propiedad y otros materiales, y presentar la solicitud. para el registro de propiedad en el centro de registro de propiedad. Si los materiales anteriores son verdaderos, legales y completos, la autoridad de registro se encargará de ello.

Base Legal

Artículo 209 del Código Civil de la República Popular China

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles estarán sujetos a legal entrará en vigor después del registro; sin registro, no surtirá efecto, a menos que la ley disponga lo contrario.

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

Artículo 230

Cuando los derechos reales se adquieran por herencia, surtirán efectos desde el inicio de la herencia.

Artículo 122

La herencia es el bien mueble jurídico que deja la persona natural al morir.

No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.

Artículo 123

Comenzada la herencia, se tramitará conforme a la herencia legal; si hay testamento, se tramitará conforme al testamento o legado; existe un acuerdo de legado y soporte, se manejará de acuerdo con el acuerdo.