No hay préstamo para una segunda casa en Yangzhou. ¿Qué pasa con la tercera suite?
Soy dueño de dos casas y no tengo préstamos. ¿Cómo cuento la tercera casa?
Créditos y deudas de Fujian-Fuzhou 2020-12-01
La respuesta del abogado no fue entrevistada por el bufete de abogados y la respuesta del abogado es solo como referencia.
Grupo Asesor de Abogados de Reclamaciones y Deudas
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1. El impuesto de escritura se aplica a la primera compra de vivienda ordinaria: 1% dentro de los 90 metros cuadrados, 1,5% dentro de los 90 metros cuadrados, 2% para compras que no sean de primera;
2. La categoría fiscal para la tercera vivienda es la misma que para las dos primeras viviendas, y se determina por la compra de una. hogar. Todos incluyen el impuesto de escrituración, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto empresarial y sus recargos y el impuesto de timbre. Que estos impuestos se reduzcan o tengan tipos diferentes depende de la tercera casa que compres.
3. El impuesto de escrituración puede ser preferencial en diferentes regiones dependiendo de si se trata de la primera vivienda o de la superficie, pero la base de cálculo sigue estando relacionada con el precio y la superficie de la tercera vivienda adquirida. Las restricciones a la tercera vivienda sólo dependen de las políticas de restricción de compra de las diferentes regiones.
4. Además del impuesto sobre escrituración, también existe el impuesto sobre bienes inmuebles, que es un impuesto sobre la tenencia, diferente del impuesto sobre la compra y transacción.
5. A la tercera casa de una familia se le aplica un impuesto anual a la propiedad del 4% al 5% sin deducción; a la cuarta casa y superiores se le aplica un impuesto anual a la propiedad del 10% sin deducción cancelada; Según el "Reglamento Provisional sobre Impuestos sobre Bienes Inmuebles" original, las residencias personales pueden pagar impuestos sobre bienes inmuebles a una tasa del 12% de los ingresos por alquiler; todas las propiedades comerciales están sujetas a un impuesto anual sobre bienes raíces a una tasa del 12% de los ingresos por alquiler; La casa de la familia está exenta del impuesto sobre bienes inmuebles.