¿Con cuánta antelación se entregan generalmente las viviendas nuevas? ¿Cuáles son los factores que afectan la iluminación de la casa?
¿Con qué antelación se entregan generalmente las casas nuevas?
La situación concreta de cada edificio es diferente. Por lo general, el promotor notificará al propietario con aproximadamente un mes de antelación para hacerse cargo de la casa.
1. La entrega se refiere al acto del desarrollador de entregar una casa que cumple con las condiciones de entrega acordadas al comprador dentro del período de entrega especificado en el contrato de acuerdo con el contrato de compraventa de vivienda comercial. La fecha acordada en este contrato tiene efectos legales. Marca el inicio oficial de la construcción de administración de propiedades residenciales y se ha formado una situación en la que las empresas de administración de propiedades, los propietarios y los usuarios se administran y supervisan entre sí.
2. El plazo concreto de entrega de la vivienda deberá especificarse claramente en el contrato de compraventa firmado por comprador y vendedor. Podrás consultar el tiempo concreto estipulado en el contrato de compra. Si el desarrollador no cumple con lo programado, el desarrollador está en mora. Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, si el vendedor retrasa la entrega de la casa, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios o compensar las pérdidas. Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o también pueden acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento del contrato. contrato.
¿Cuáles son los factores que afectan la iluminación de la casa?
1. El factor que afecta a la iluminación de una casa es la distancia entre edificios:
La distancia entre edificios tiene una gran influencia en la iluminación de la casa. Intentamos no utilizar términos técnicos ni fórmulas que puedan resultar difíciles de entender. Sólo presta atención a cuándo entra el sol en la habitación por la mañana y cuándo sale por la tarde. Al ver la casa, puede pararse afuera y observar si la distancia entre los dos pisos es razonable (generalmente la distancia entre edificios es mayor que 65438 + 0,2 veces la altura del estudio fotográfico). Si la distancia es demasiado pequeña, la iluminación se verá afectada.
2. Los factores que afectan a la iluminación de la casa son:
Esto no requiere demasiada explicación. Por supuesto, las casas orientadas al sur obtienen una mejor iluminación. Lo que quiero enfatizar aquí es que la sala de estar debe mirar hacia el sur y el dormitorio principal también debe mirar hacia el sur. Debido a que la sala es un lugar para actividades familiares y el dormitorio principal es el espacio de descanso del propietario, es necesario tener una sala de estar y un dormitorio principal orientados al sur. Quienes eligen una torre, si no hay una casa orientada al sur, se debe preferir la dirección sureste, porque en verano también hay casas orientadas al suroeste. ¿Atardecer? pregunta.
3. Los factores que afectan la iluminación de una casa incluyen la altura:
La altura mencionada aquí se refiere a la cuestión de qué piso de la casa comprar. En términos generales, es necesario comprar una casa con más de 6 pisos para una torre (dependiendo de la altura real de la torre y la distancia entre los edificios), y una casa con no menos de 3 pisos para un edificio de losa (pequeña y alta). -elevar).
4. Los factores que afectan la iluminación de una casa son el ancho y la profundidad:
El ancho aquí se refiere al ancho de la fachada sur de la propiedad comprada, y la profundidad se refiere al ancho de la fachada sur de la propiedad comprada. hasta el fondo de la casa. Se puede decir que cuanto mayor sea el ancho y menor la profundidad, mejor será la iluminación, sin embargo, la iluminación de una casa con un ancho pequeño y una profundidad grande no será la ideal, lo cual también es algo a considerar al comprar una casa; .
¿Qué tan pronto suelen tardar en entregarme la nueva casa que nos presenté? ¿Cuáles son los factores que afectan la iluminación de la casa? Sabemos que la entrega de una casa nueva se suele avisar, pero si se entrega con antelación, normalmente se entregará con un mes de antelación aproximadamente. Sin embargo, si la casa se entrega con medio año de antelación, la probabilidad es generalmente muy pequeña, por lo que todo el mundo quiere conseguir la casa lo antes posible. Podemos acudir al departamento de ventas para consultar el plazo de entrega específico.