¿Qué servicios brindan las agencias de vivienda?
1. Los servicios de intermediación de vivienda incluyen principalmente:
1. Inversión y compra de propiedades, instituciones comerciales o individuos compran, invierten, cambian de casa y alquilan propiedades.
Puede confiar sus ideas, ubicaciones de recursos, números de asientos y otras necesidades para comprar o vender (o arrendar) edificios y compras de viviendas a una empresa intermediaria, y la empresa proporcionará a los clientes servicios de alta calidad en servicios en el tiempo más rápido y a un precio razonable, y también ayuda con diversos servicios como evaluación de propiedades, transferencia, hipoteca bancaria, administración de propiedades, certificados de bienes raíces y vales. Esto puede ahorrarle problemas y tiempo, obtener la mejor opción y cumplir con requisitos satisfactorios.
2. Elige un edificio económico.
Las empresas de agencias inmobiliarias no sólo representan edificios y otras propiedades en el mercado terciario, sino también la mayoría de las propiedades que se venden en el mercado secundario, así como algunas propiedades que los promotores suscriben a precios preferenciales bajo ciertas condiciones. La empresa intermediaria cuenta con una gran cantidad de variedades y diferentes niveles de inventario de propiedad de viviendas para que los clientes elijan habitaciones grandes. Por lo tanto, tener más comodidades en una empresa intermediaria, como los mejores edificios y precios favorables, le dará a cambio una buena relación calidad-precio.
3. La mano derecha de los promotores inmobiliarios.
Para reducir los costos operativos y abrir canales de venta, los promotores inmobiliarios están abandonando gradualmente la visión y la práctica tradicional de crear sus propios departamentos de operaciones comerciales y producir y vender productos por sí mismos, confiando así a empresas intermediarias. para llevar a cabo la planificación, agencia y publicidad, ventas y gestión, que se ha convertido en un nuevo concepto en el desarrollo inmobiliario de China en los últimos años. La empresa intermediaria tiene experiencia en marketing, pulso claro del mercado y fuentes de información amplias y rápidas. El desarrollo inmobiliario es planificado y comercializado por empresas intermediarias. En términos generales, la sala es fácil de aceptar en términos de diseño de apariencia, área utilizable y posicionamiento de precios, y cada agente de la agencia tiene sus propios clientes de alta calidad, lo que también es un enorme recurso de mercado de canales de marketing. Por tanto, aprovechar bien el papel de las empresas de agencias inmobiliarias es la mejor opción para los promotores inmobiliarios.
En segundo lugar, ¿qué papel juegan las agencias de vivienda en el mercado?
1. En el mercado de oferta y demanda de desarrollo, operación y consumo de bienes raíces, brindar servicios de evaluación, transacción, agencia, consultoría y otros servicios y servicios posteriores a los objetos de transacción.
2. Un sistema completo de intermediación de vivienda incluye transacciones de vivienda, financiación de hipotecas, administración de propiedades y otros servicios de consultoría relacionados con las transacciones de vivienda.
3. Proporcionar transacciones razonables, justas y equitativas para compradores y vendedores, y proporcionar servicios de consultoría posteriores.
3. Honorarios de la agencia de vivienda:
Los honorarios de los servicios de la agencia de bienes raíces deben ser cobrados por la agencia de servicios de la agencia de bienes raíces de acuerdo con las normas de cobro, y las facturas deben emitirse y gravarse en conforme a la ley. Los precios de los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria se fijarán claramente y las agencias de servicios intermediarios publicarán los artículos de sus cargos, el contenido de los servicios, los métodos de cobro, las normas de cobro y otros asuntos en un lugar visible de sus locales comerciales o lugares de pago.
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