Aplicación de préstamo hipotecario inmobiliario
¿Cuál es el motivo de la anomalía del sistema en el manejo de préstamos hipotecarios para vivienda en la banca móvil del Banco Agrícola de China? Hay muchas razones, puede ser que su información sea inexacta o puede ser que su información no esté bien registrada.
¿Qué son las plataformas de hipotecas online?
APLICACIÓN Weidai.com. A excepción del Banco de Comunicaciones y el Banco de China, hay muy pocos préstamos hipotecarios inmobiliarios. La mayoría de los demás bancos pueden ofrecer préstamos hipotecarios, como el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco Comercial Rural de Chongqing, el Banco de Ahorros Postal de China, etc. Sin embargo, los principales bancos tienen diferentes requisitos para los préstamos hipotecarios inmobiliarios, como las condiciones, las tasas de interés de ejecución y los términos del préstamo. Al elegir un préstamo, debe considerar el tipo de préstamo y la presión de pago que sean adecuados para usted. Maosen Guarantee es una institución que trabaja directamente con los bancos.
1. Pequeña red de préstamos
WeChat Loan Online se lanzó en julio de 2011 y es una de las primeras plataformas de préstamos en línea en China. Al principio, el modelo de la plataforma era similar a Paipaidai (préstamo de crédito puramente en línea). Posteriormente, recurrió a préstamos hipotecarios muebles y amplió la red de servicios agregando servicios fuera de línea. El año pasado, Weidai.com lanzó el plan "Cien tiendas en cinco años", esforzándose por abrir 100 puntos de venta fuera de línea en todo el país para 2017. Actualmente se ha alcanzado alrededor del 30% de este objetivo.
2. Haochedai Chedai es una plataforma de servicios financieros de inversión y financiación que ofrece hipotecas, préstamos prendarios y servicios de financiación de préstamos para automóviles a propietarios de automóviles. La plataforma en línea se estableció en 2014. Aunque es una plataforma joven, no se puede subestimar la fortaleza profesional de Haochedai. En 2015, Shenzhen Qianhai Zhongdaxin Asset Management Co., Ltd. invirtió 10 millones de dólares y se convirtió en una de las 100 principales marcas financieras de Internet. En la actualidad, los principales productos incluyen Haochedai, Financetong, Bank-Qitong, Rentfangbao, etc. El monto de inversión del proyecto de préstamo Haoche es muy pequeño, lo que es muy adecuado para pequeños y medianos inversores.
3. Wuyou Car Loan Wuyou Car Loan es una innovadora plataforma de financiación de automóviles por Internet desarrollada y operada de forma independiente sobre la base del negocio de préstamos para automóviles original de Wuyou. Basándonos en el modelo "Automóvil financiero de Internet", nos comprometemos a construir una plataforma de servicios de intermediación de información financiera de Internet estandarizada, segura, transparente y honesta para brindar a los inversores productos de inversión de bajo riesgo y alto rendimiento, creando valor por cada centavo; fondos para quienes los necesitan Las personas brindan servicios financieros eficientes y de bajo costo, lo que hace que los préstamos pequeños ya no sean difíciles.
¿Qué son las plataformas de préstamos hipotecarios para coches?
1.58 Chedai APP: 58 Chedai APP es una plataforma de préstamos P2P para préstamos hipotecarios de automóviles. 58 Auto Loans adopta métodos de evaluación prudentes y profesionales, un sistema de evaluación crediticia integral único y poderosos métodos de control de riesgos. El monto acumulado del préstamo supera los 50 millones de yuanes y mantiene una tasa de morosidad cero.
2. APLICACIÓN Chemiaodai: La APLICACIÓN Chemiaodai es una APLICACIÓN de préstamos para automóviles lanzada por Alibaba. La aplicación Chemiadai permite a los compradores de automóviles presentar solicitudes de préstamo en línea desde sus teléfonos móviles y obtener el límite de crédito del préstamo en media hora.
3. La primera APP de préstamo de coche: número de préstamo de coche. 1 es una aplicación de préstamos para automóviles desarrollada por Shanghai Fengzhixing Auto Finance Co., Ltd., dirigida a usuarios con necesidades de préstamos que obtienen crédito de su empresa y brindan servicios de intermediación. Los inversores pueden invertir a través del cliente móvil y disfrutar de la diversión de la inversión y la gestión financiera en cualquier momento y lugar.
4. APLICACIÓN Fengyi Chedai: Fengyi Chedai es la plataforma de préstamos p2p líder en China, que brinda a los usuarios servicios financieros rápidos y de alta calidad para mejorar su calidad de vida. Préstamo rápido, ahorra dinero y esfuerzo, personalizado, seguro y confiable.
5. APLICACIÓN Yixin Auto Loan: Yixin Auto Loan ofrece principalmente productos y servicios como préstamos para automóviles nuevos, préstamos para automóviles de segunda mano, préstamos para propietarios de automóviles, alquiler de automóviles y seguros de automóviles. Además de cooperar con varias instituciones financieras, también cuenta con el negocio autónomo de CreditEase Financial, que ofrece una amplia gama de productos y servicios de financiación de automóviles.
6. APLICACIÓN Cheyi Loan: Cheyi Loan se centra en préstamos para automóviles. Para los inversores, el negocio de préstamos para automóviles es un negocio de préstamos seguro con las características de montos pequeños, descentralización, hipotecas y realización rápida. A través de modelos de negocio maduros y mercados perfectos,
El proceso de préstamo de MyBank
Si MYBank tiene un préstamo hipotecario, significa que el usuario actualmente no cumple con las condiciones de solicitud de MYBank. ofrece préstamos hipotecarios a los usuarios. Si necesita aplicar, primero debe tener una propiedad sin garantía, el prestatario es mayor de 18 años, tiene plena capacidad de conducta civil, tiene una residencia fija, una fuente estable de ingresos económicos, la capacidad de pagar el principal y los intereses de el préstamo y buen crédito.
Los usuarios elegibles pueden iniciar sesión en Alipay Online Commercial Loan, ingresar al portal de solicitud de préstamos hipotecarios para vivienda, solicitar y obtener aprobación. Si se aprueba, el sistema determinará de manera integral el monto del préstamo otorgado al usuario en función del valor de la casa hipotecada del usuario, la tasa hipotecaria y la solvencia del usuario. Después de que ambas partes firmen el contrato y completen los trámites, el sistema liberará el préstamo.
¿Qué materiales necesitan los comerciantes online para solicitar préstamos bancarios?
En primer lugar, los comerciantes en línea deben proporcionar materiales de identidad, como tarjetas de identificación personal, libros de registro del hogar y certificados de matrimonio, cuando solicitan préstamos a los bancos.
La banca online lanzó el negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios. Los usuarios pueden solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en línea e iniciar la solicitud después de preparar los materiales pertinentes.
Para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, deberá presentar su documento de identidad personal, el libro de registro del hogar, el certificado de matrimonio y otros materiales. Estos materiales son los materiales personales más básicos que todo usuario debe proporcionar. Una vez que el banco proporciona materiales de certificación de identidad personal, puede garantizar que el prestatario y el solicitante real sean la misma persona para evitar el fraude crediticio.
En segundo lugar, los comerciantes en línea deben proporcionar certificados personales de bienes raíces cuando solicitan préstamos a los bancos.
Lo más importante para que los usuarios soliciten un préstamo hipotecario es que necesitan utilizar un inmueble como garantía, por lo que los usuarios deben proporcionar un certificado inmobiliario antes de que el inmueble pueda pasar por los trámites hipotecarios.
El importe del préstamo en un préstamo hipotecario está estrechamente relacionado con el precio del inmueble. El precio de la propiedad se evaluará en función del área, ubicación, pisos y año de finalización de la propiedad. El certificado inmobiliario proporcionado por el usuario es la fuente más precisa de esta información. MYbank verificará y revisará la información del certificado inmobiliario.
En tercer lugar, los comerciantes en línea deben presentar pruebas de ingresos personales cuando solicitan préstamos a los bancos.
MyBank también exige a los usuarios que solicitan préstamos hipotecarios que presenten un comprobante de ingresos personales, que pueda demostrar los ingresos personales del usuario. El nivel de ingresos personales determina si el usuario puede pagar el préstamo hipotecario.
La prueba de ingresos personales generalmente requiere un sello de la empresa. MYbank revisará exhaustivamente la capacidad de pago del usuario en función de su unidad de trabajo, ingresos, etc., y calculará el monto del préstamo al usuario en función de la capacidad de pago para garantizar que el usuario tenga una sólida capacidad de pago para pagar su hipoteca.
¿El préstamo hipotecario aprobado por un comerciante en línea es un préstamo único?
Se puede reembolsar en un solo pago porque es un sistema de crédito. Después de la verificación por parte de los bancos cooperativos fuera de línea, el préstamo se reembolsará inmediatamente.
1. Debe ser propietario de bienes inmuebles y sólo puede obtener préstamos por única vez o renovables para fines de consumo o comerciales.
Además, el prestatario deberá ser mayor de 18 años y ser ciudadano chino con plena capacidad de conducta civil y tener residencia fija, fuente estable de ingresos económicos y capacidad de pago del principal; y los intereses del préstamo a tiempo; el prestatario también debe tener buen crédito y no puede tener un mal historial crediticio o información negativa grave.
2. Los usuarios cualificados pueden consultar con el banco las condiciones específicas y solicitarlas en el portal de solicitud de hipoteca para vivienda. La posibilidad de aprobar la solicitud depende del resultado final de la aprobación del sistema. Si se aprueba, el sistema basará la hipoteca en el valor de la vivienda y la tasa hipotecaria del usuario.
La hipoteca se basa en transacciones inmobiliarias y se refiere a cualquier forma de apoyo a préstamos para vivienda proporcionado por bancos u otras instituciones de crédito a compradores de viviendas que han pagado los pagos iniciales, que es el llamado "préstamo hipotecario para vivienda personal". ". Generalmente se utiliza para comprar una casa. Después de pagar el pago inicial, solicite un préstamo al banco para cubrir el costo restante de la vivienda. Según el origen de los fondos del préstamo, se divide en préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Préstamo hipotecario para vivienda significa que el prestatario utiliza bienes inmuebles (viviendas, edificios comerciales y residenciales) a nombre de una persona física como garantía y solicita al banco un préstamo único o recurrente en RMB para fines comerciales o de consumo. Los préstamos hipotecarios para vivienda existen desde hace mucho tiempo y muchos bancos tienen este negocio, pero las restricciones específicas varían. Algunos bancos sólo aceptan propiedades con una hipoteca cancelada, mientras que otros pueden aceptar propiedades con un préstamo pendiente. Solvencia del usuario, etc. Determinar de manera integral el monto del préstamo otorgado al usuario. Después de que ambas partes firmen el contrato y completen los trámites, el sistema liberará el préstamo. La casa debe cumplir con los requisitos del banco: en circunstancias normales, los bancos aceptan propiedades con título claro dentro de los 20 años y pueden comercializarse. Cumplimiento crediticio: el gerente de relaciones de este banco verificará el estado crediticio del prestatario. Si su crédito es demasiado malo, los bancos no lo aceptarán. No basta con tener garantía, también hay que tener capacidad para pagar el préstamo, y ambos deben tener unos ingresos estables. Por ejemplo, para un préstamo con un plazo de 10 años, el pago mensual es de aproximadamente 12.000.
¿La casa pasa por el sistema hipotecario?
Sí
El sistema aprobó, lo que indica que todos los programas aprobaron.
Proceso de préstamo hipotecario con certificado inmobiliario:
1. Prepare los materiales, incluido el documento de identidad de la pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado inmobiliario, el contrato o factura de compra de la vivienda y el banco. cuenta de cuenta personal en los últimos seis meses Estado de cuenta.
2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.
4. El prestatario y el garante de ambas partes firman el “Contrato de Préstamo Hipotecario Residencial” y lo hacen notar.
5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.