¿Cómo compensará el gobierno las tarifas de los cultivos jóvenes por la segunda requisa de tierras que han estado ociosas durante varios años? Ayuda a personas jurídicas
El artículo 37 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula:
Si la tierra cultivada ocupada por construcciones no agrícolas que ha pasado por los procedimientos de aprobación se puede cultivar y cosechar en el plazo de un año , el colectivo o colectivo que originalmente cultivó la tierra cultivada deberá La unidad de uso de la tierra también puede organizar la reanudación individual;
Si la construcción no ha comenzado durante más de un año, las tarifas inactivas se pagarán de acuerdo con las regulaciones de la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo el Gobierno Central, si no se ha utilizado durante dos años consecutivos, debe ser aprobado por la autoridad de aprobación original, los gobiernos populares a nivel de condado o superior tomarán devolver los derechos de uso de la tierra de las unidades usuarias de la tierra de forma gratuita, si la tierra era originalmente propiedad de colectivos de agricultores, se entregará a las organizaciones económicas colectivas rurales originales para la restauración de la agricultura.
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Gestión de Tierras", existen tres tipos de requisición de tierras:
Las tarifas de compensación de tierras son estipuladas por la organización económica colectiva de reasentamiento de la aldea; compensar a los agricultores que han perdido sus tierras; las tasas de compensación por propiedades sobre el suelo pertenecen al propietario de la propiedad sobre el suelo. El expropiador negocia directamente con la persona expropiada para determinar el monto de la compensación y firmar un acuerdo de compensación. ?
Los expropiadores generalmente pagan las tarifas de compensación al comité de la aldea, y el comité de la aldea es responsable de emitir tarifas de compensación de reasentamiento y tarifas de compensación de propiedad del terreno a las personas expropiadas. Sin embargo, el comité del pueblo no podrá retenerlo por ningún motivo. Si hay alguna interceptación, puede presentar una queja ante el gobierno del municipio o del condado o presentar una demanda ante el tribunal.
Datos ampliados:
Los métodos y estándares de compensación para la adquisición de tierras son los siguientes:
(1), para tierras cultivadas, el valor medio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de tierras cultivadas de 3 a 6 veces; el estándar de compensación para la requisa de otras tierras será estipulado por los gobiernos provinciales, regionales autónomos y municipales directamente dependientes del Gobierno Central. Las normas de compensación para los anexos y cultivos jóvenes de las tierras requisadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central; para la requisa de parcelas de hortalizas en los suburbios urbanos, los usuarios de la tierra pagarán fondos para el desarrollo y la construcción de nuevas huertas. de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
(2) Si se requisan tierras cultivadas, el cálculo se basará en el número de personas que necesitan ser reasentadas. El estándar para cada reasentamiento debe ser de 2 a 3 veces el valor de producción promedio por mu de tierra cultivada en los tres años anteriores a la expropiación, pero el máximo por mu de tierra cultivada y el subsidio de reasentamiento no excederán 10 veces el valor de producción promedio. de la tierra cultivada en los tres años anteriores a la expropiación.
Las tarifas de subsidio de reasentamiento para la requisición de otras tierras serán estipuladas por las provincias, municipios y regiones autónomas con referencia a las normas de subsidio de reasentamiento para la requisición de tierras cultivadas. Si el subsidio de reasentamiento pagado de acuerdo con los estándares prescritos aún no puede mantener el nivel de vida original de los agricultores que necesitan ser reasentados, se puede aumentar con la aprobación del gobierno provincial, pero el subsidio total de reasentamiento no excederá 20 veces el promedio. Valor de producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra.
Nuestras leyes estipulan el uso de tasas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento.
A excepción de las tarifas de compensación por bienes personales y cultivos jóvenes en la tierra expropiada, la unidad expropiada debe utilizar todas las tarifas de compensación y subsidios de reasentamiento para desarrollar la producción y organizar la mano de obra excedente que no puede emplearse debido a la tierra. expropiación. Los subsidios de empleo y de subsistencia no podrán utilizarse para otros fines, y ninguna unidad o individuo podrá invadirlos.
Enciclopedia Baidu - Cobro de derechos sobre tierras ociosas