¿Es ilegal cobrar tarifas por referencias?
Análisis jurídico
Un contrato de intermediario es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de medios para la celebración del contrato, y el cliente paga remuneración. El corredor informará verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un corredor oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no será responsable de ninguna acción judicial y será responsable de los daños y perjuicios. Si se cumplen las obligaciones encomendadas y no se ocultan hechos relevantes, se instará a las partes a celebrar un contrato. Desde esta perspectiva, debe manejarse de acuerdo con lo establecido en el contrato de intermediación, pero no debe considerarse un acto ilegal. Un contrato de servicios se basa en el hecho de que una parte puede proporcionar servicios específicos y específicos a la otra parte, y los servicios se dan a conocer a la otra parte de manera pública, y la otra parte puede elegir. La distribución de los salarios laborales debe seguir el principio de distribución según el trabajo, implementar salario igual por trabajo igual y aumentar gradualmente los niveles salariales sobre la base del desarrollo económico. El Estado aplica un macrocontrol sobre los salarios totales. En áreas con diferentes niveles económicos, diferentes empleadores tienen diferentes niveles salariales y formas de distribución. Los salarios individuales deben ser negociados y determinados por el empleador y el empleado con referencia a los niveles salariales del puesto local al firmar un contrato laboral.
Base jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración en de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.
Artículo 964 Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no exigirá el pago de la remuneración; sin embargo, podrá exigirse al cliente el pago de los honorarios necesarios para realizar las actividades de intermediación según lo acordado;
Artículo 965: Después de aceptar el servicio de un intermediario, si el cliente aprovecha las oportunidades comerciales o los servicios de intermediación proporcionados por el intermediario y concluye directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagar una remuneración al intermediario. .