¿Cómo evita una agencia inmobiliaria saltarse pedidos? ¿Qué agentes inmobiliarios hay en los que puedes confiar?
Cómo evitar que los agentes inmobiliarios se salten pedidos
Los agentes inmobiliarios deben evitar saltarse pedidos reduciendo las oportunidades de que los clientes contacten con otros intermediarios. Deben intentar evitar que los clientes salten pedidos. Impulsado por intereses y utilizando emociones.
1. Después de impresionar al cliente con emoción, comuníquese con él adecuadamente y nunca deje de acosarlo o ignorarlo. Obtenga un cierto grado, que es un reflejo de la calidad general del agente; a menudo pregunte a los clientes qué inquietudes o inquietudes tienen, responda razonablemente y evite decir tonterías, trate a los clientes como si fueran de carne y hueso, y sea afectuoso, lo hará; obtener resultados inesperados.
2. Reducir las posibilidades de que los clientes entren en contacto con otros intermediarios. Para evitar que los clientes se salten los pedidos, primero debemos reducir las posibilidades de que los clientes entren en contacto con otros intermediarios y comenzar con los detalles, como enviar a los clientes desde la puerta a la estación o incluso directamente al automóvil; y respuestas profesionales para resolver todas las inquietudes de los clientes, sin dejar a los clientes con preguntas desconocidas y no dejar espacio para que sus oponentes respondan cuando se reúnan con otros intermediarios, use la velocidad más rápida y el lenguaje más atractivo para controlar la atención del cliente y no le dé su atención; oponentes la oportunidad de entablar una conversación.
3. Deberíamos intentar evitar que los clientes salten pedidos impulsados por las ganancias. La situación más común es que sus pares cobren honorarios de agencia más bajos, lo que también es la motivación más difícil para que los agentes inmobiliarios se salten los pedidos. En concreto, puedes hacer esto: hacer un seguimiento oportuno y si descubres que la actitud del cliente ha cambiado o no hay respuesta durante mucho tiempo, informarle mediante mensajes de texto o llamadas telefónicas que puedes asumir las consecuencias de los honorarios de intermediación. de las dos empresas intermediarias. Por favor piénselo de nuevo. Por supuesto, debemos realizar dicha notificación bajo la premisa de que es seguro que el cliente inevitablemente omitirá pedidos y establecerá una lista negra de pedidos omitidos para exposición, e incluso si no hay exposición, debemos explicárselo al cliente en el momento; momento apropiado. Si el cliente opta por omitir el pedido, lo expondremos.
¿Quiénes son algunos agentes inmobiliarios de confianza?
1. 21st Century Real Estate (Beijing Efit International Franchise Consulting Services Co., Ltd.) era el proveedor de servicios inmobiliarios integrales más grande del mundo en Estados Unidos en 1971. Es una empresa multinacional dedicada a la cadena completa de servicios inmobiliarios Beijing Efit International Franchise Consulting Service Co., Ltd.,
2. Fundada en la provincia de Taiwán en 1981, es una influyente marca de servicios de cadena de agencias de vivienda (Shanghai Excellent Service Trademark, Shanghai Xinyi Housing Agency Consulting Co., Ltd.).
3. Fangtianxia (Beijing Fangtianxia Technology Development Co., Ltd.) es una empresa que cotiza en bolsa, un sitio web de información integral sobre el hogar, un sitio web de bienes raíces muy conocido y una plataforma de red profesional muy conocida en el sector inmobiliario. industria inmobiliaria y de muebles para el hogar, Beijing Fangtianxia Technology Development Co., Ltd. ..
Después de la introducción del texto anterior, creo que todos tienen una comprensión correspondiente de cómo las agencias de bienes raíces evitan la omisión de pedidos y cuáles son las agencias confiables. aspectos de las empresas de agencias inmobiliarias. Aquí, sugiero que el personal de la agencia inmobiliaria no entre en pánico después de que el cliente se salte el pedido, mantenga una mentalidad normal, averigüe los motivos de la negociación del cliente y evite que el cliente se salte el pedido la próxima vez.