¿Cuáles son los principios para firmar un contrato de construcción?
1. Principios para la celebración de contratos de construcción
1. Cumplir con las leyes nacionales, los reglamentos administrativos y los principios de planificación nacional.
Al celebrar un contrato de construcción, primero debe cumplir con las leyes y regulaciones administrativas del país. Además, también debe cumplir con el plan de construcción del país y otros planes. La construcción de proyectos de construcción tiene muchos impactos en el desarrollo económico y la vida social. Las partes del contrato de construcción deben cumplir con las normas de gestión obligatorias nacionales pertinentes.
2. Principios de igualdad, voluntariedad y justicia
Ambas partes en un contrato de proyecto de construcción tienen el mismo estatus legal, y ninguna de las partes puede obligar a la otra a aceptar condiciones contractuales desiguales. Ambas partes del contrato tienen derecho a decidir si celebran un contrato de construcción y si aceptan el contenido del contrato de construcción. El contenido del contrato de construcción debe reflejar las verdaderas intenciones de ambas partes. El contenido del contrato debe ser justo y no debe violar la ley ni dañar los intereses de una de las partes. En el caso de un contrato de construcción que es obviamente injusto, una de las partes tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje que modifique o rescinda el contrato.
3. Principio de buena fe
El principio de buena fe es una restricción moral a las partes. Requiere que las partes en el contrato de construcción sean honestas y dignas de confianza, y que lo sean. No debe haber fraude. Las partes del contrato deben presentarse sinceramente a sí mismos y a los proyectos de ingeniería. Al ejecutar el contrato, las partes del contrato de construcción deben cumplir sus compromisos y ejecutar el contrato estrictamente de conformidad con las disposiciones del contrato.
2. ¿Cuáles son las características de un contrato de construcción?
1. Planificación rigurosa.
Para firmar un contrato de construcción, el plan de construcción y los documentos específicos del diseño de construcción deben ser aprobados por los departamentos nacionales pertinentes. La firma de un contrato de construcción debe basarse en el cumplimiento de los procedimientos de aprobación legales pertinentes. Esto se debe a que el objeto de un contrato de construcción es un producto de construcción, que requiere ocupar terreno y consumir una gran cantidad de recursos, y es una parte importante de la construcción económica nacional. Sin la aprobación del departamento de planificación del departamento de planificación, el diseño de ingeniería no se puede llevar a cabo y el departamento administrativo de construcción no se ocupará de los procedimientos de solicitud de construcción ni de los permisos de construcción, y mucho menos organizará la construcción. Durante el proceso de construcción, si es necesario cambiar las funciones del proyecto planificado original, se debe informar a los departamentos pertinentes para su aprobación.
2. Las calificaciones de los contratistas están estrictamente restringidas.
Los contratistas de contratos de construcción de proyectos de construcción deberán cumplir con las regulaciones sobre gestión del nivel de calificación empresarial y no realizarán tareas más allá del alcance comercial aprobado por el departamento administrativo industrial y comercial.
3. El Estado supervisará y gestionará estrictamente la celebración y ejecución de los contratos de construcción.
4. Sistema de presentación de contratos de construcción de proyectos de construcción.
Es decir, el artículo 47 de las "Medidas para la Administración de Licitaciones y Licitaciones para Proyectos de Construcción de Viviendas y de Infraestructura Municipal" estipula que "dentro de los 7 días siguientes a la celebración de un contrato escrito, el postor ganador deberá presentar el contrato al departamento administrativo de construcción a nivel de condado o superior para su presentación. El "Reglamento de gestión del mercado de la construcción de la provincia de Liaoning", el "Reglamento de licitación de proyectos de construcción de la provincia de Liaoning" y el "Reglamento de gestión del mercado de la construcción de Dalian" establecen disposiciones legales para; el registro de los contratos de construcción.
Base jurídica
Derecho Civil
Artículo 4 Los sujetos civiles tienen igual estatus jurídico en las actividades civiles
Artículo 5 Los sujetos civiles seguirán el principio de voluntariedad y se establecerán de acuerdo con sus propios deseos al participar en actividades civiles, cambiar y terminar las relaciones jurídicas civiles. Artículo 6 Los sujetos civiles deberán respetar el principio de equidad y determinar razonablemente los derechos y obligaciones de. todas las partes al realizar actividades civiles Artículo 7 Los sujetos civiles deberán respetar el principio de buena fe y respetar su credibilidad Artículo 8 Los sujetos civiles no violarán la ley, el orden público y las buenas costumbres al realizar actividades civiles.