¡Consulta hipotecaria!

Requisitos del prestatario

1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros)

2. e ingresos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años.

4. Contar con contratos y convenios legales y válidos para la compra, construcción y remodelación de viviendas, así como otros documentos justificativos requeridos por el banco prestamista.

5. Fondos recaudados por uno mismo con un precio total de más de 30 RMB para la casa comprada (20 RMB para una casa independiente con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados), y garantizado para ser utilizado para el pago inicial de la casa comprada.

6. Tener como garante una hipoteca o prenda sobre bienes aprobada por el banco prestamista, y/o una persona jurídica, otra organización económica o una persona natural con suficiente capacidad de compensación.

Información requerida por el prestatario

1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar extranjero.

2 copias del acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia/acta de soltería.

3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)

4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)

5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

Como dijiste, es imposible construir una casa tú solo, solicitar un préstamo y luego pagarlo mensualmente. Los préstamos deben estar respaldados por una garantía.

2. ¡El proceso de consulta de préstamo de vivienda! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

La carta de préstamo del banco y de la oficina del fondo de previsión de vivienda han sido aprobadas, pero el contrato de préstamo bancario suele tardar alrededor de un mes en completarse. .

3. ¿Cómo consultar el préstamo hipotecario?

1. Consulta telefónica: ya sea un banco u otra institución crediticia, puede llamar a su número de atención al cliente y la institución contará con personal dedicado para brindar servicios de consultoría. Solo necesitan proporcionar su identidad y la información del préstamo, y ayudarán a consultar e informar sobre la aprobación del préstamo o el progreso del pago de la hipoteca.

2. Consulta del sitio web oficial: Generalmente, los bancos u otras instituciones crediticias tienen sus propios sitios web oficiales. Puede consultar sobre préstamos para vivienda en el sitio web oficial. Puede ingresar a su propia cuenta, buscar la consulta de progreso del préstamo en la barra de funciones y luego hacer clic en Consulta para conocer el estado de su hipoteca.

3. Consulta en el mostrador: los amigos que tengan suficiente tiempo también pueden llevar sus tarjetas de identificación y tarjetas bancarias de préstamo al mostrador del banco o al lobby de otras instituciones crediticias para obtener ayuda.

4. Comuníquese con el administrador de cuenta: al solicitar un préstamo, generalmente lo negocia el administrador de cuenta. Si el solicitante tiene alguna pregunta, puede consultar directamente con el administrador de cuenta. De esta manera, puede encontrar directamente al administrador de cuentas que lo ayuda con el préstamo y pedirle que lo verifique por usted, para que pueda conocer rápidamente el estado de su préstamo y de su préstamo hipotecario, lo cual es más simple y fácil.

4. ¿Cómo contactar con el banco para solicitar una hipoteca?

Por supuesto, podemos buscar un banco para solicitar nosotros mismos un préstamo para vivienda. Si el desarrollador no especifica a qué banco solicitar un préstamo, también podemos especificar a qué banco solicitar un préstamo. Sin embargo, algunos desarrolladores cooperan con bancos fijos y no podemos solicitar préstamos nosotros mismos. Sólo podemos solicitar un préstamo según el banco con el que coopera el promotor.

2. Se recomienda que si el constructor no designa un banco relevante para manejar el préstamo, debemos presentar la solicitud al banco nosotros mismos durante el proceso de solicitud, podemos consultar más bancos. Las tasas de interés también varían entre los bancos, al igual que los requisitos de los préstamos. También existen ciertas diferencias en los montos de los préstamos solicitados. Puede consultar con su banco local para obtener información relevante.