¿Cuál es el alcance de la propiedad hipotecaria? ¿Qué es un contrato de hipoteca y el establecimiento de derechos hipotecarios?

Derecho hipotecario significa que el acreedor tiene derecho a descontar el bien aportado por el deudor o a un tercero como garantía del cumplimiento de la deuda sin transferir la posesión, o a subastar o subastar el bien cuando el deudor no cumple con la deuda o realiza la hipoteca. derecho según lo acordado por las partes. El precio de venta se pagará primero. En la relación jurídica de hipoteca, la persona que disfruta del derecho hipotecario es el acreedor hipotecario (es decir, el acreedor), y la persona que proporciona el bien hipotecado es el deudor hipotecario. El bien aportado como garantía se denomina bien hipotecado. Entonces, ¿cuál es el alcance de la propiedad hipotecaria?

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¿Cuál es el alcance de la propiedad hipotecaria?

1. Hipotecario

(1) Edificios y otros anexos del terreno;

(2) Derechos de uso de suelo para construcción;

(3). ) Derechos de uso del área marítima;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;

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(6) Vehículos;

(7) Otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos.

Se recuerda al deudor hipotecario que hipoteca conjuntamente los inmuebles antes mencionados.

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2. Préstamo sin garantía

(1) Propiedad de la tierra;

(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como fincas, terrenos privados y colinas privadas, excepto aquellos que pueden hipotecarse de acuerdo con la ley;

(3) Derechos de uso de la tierra sin fines de lucro establecidos para uso público. fines de bienestar, como escuelas, jardines de infancia e instituciones médicas, instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas con fines de lucro;

(4) Propiedad cuya propiedad y derechos de uso no están claros o en disputa;

(5) Bienes embargados o embargados de acuerdo con la ley; Bienes embargados o bajo supervisión;

(6) Otros bienes que no están permitidos para ser hipotecados de acuerdo con las leyes y regulaciones administrativas.

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