Muchas casas en los suburbios de Lhasa no tienen certificados de propiedad inmobiliaria. ¿Por qué?

Existen tres motivos principales por los que una casa no cuenta con cédula inmobiliaria. En primer lugar, hay problemas de calidad después de que se desarrolla la vivienda y no puede pasar la inspección de aceptación, o la casa no puede entregarse sin obtener cinco certificados completos durante el proceso de desarrollo. En segundo lugar, si se compra una casa hipotecada y su título inmobiliario está hipotecado a favor de otros, el comprador no puede obtener el título inmobiliario. En tercer lugar, si no se han liquidado los impuestos y tasas pertinentes, es imposible solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.

2. ¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa sin un certificado inmobiliario?

1. No se puede solicitar un préstamo.

En nuestro país, los derechos de propiedad de las casas están registrados y publicitados, por lo que el inmueble adquirido sólo puede ser poseído legalmente después del registro. Si es así, el certificado de propiedad inmobiliaria es un documento importante para acreditar la propiedad de la casa. Al solicitar un préstamo, la casa no cuenta con un certificado inmobiliario que acredite que es suya, por lo que no se puede solicitar un préstamo hipotecario.

2. La caja está vacía.

Si compras una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria, es muy probable que te enfrentes a una situación en la que tanto el dinero como la casa estén vacíos, porque la casa no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, lo que significa que el Los derechos de propiedad de la casa están incompletos. La razón de esto es que el certificado de propiedad inmobiliaria está hipotecado en manos de otros y la casa se utiliza para saldar la deuda. Es problemático pagar el depósito sin pasar por la puerta. También es fácil que el propietario revenda la casa y que otras personas cobren el depósito por segunda vez.