División de bienes del divorcio en la nueva ley matrimonial

La Nueva Ley de Matrimonio fue revisada en 2011 y proporciona disposiciones más detalladas sobre el manejo de los bienes conjuntos entre marido y mujer. En un divorcio, la división de bienes entre los cónyuges es una de las cuestiones más importantes en el proceso de divorcio. De ellas, la división de la propiedad es la parte más compleja. Este artículo presentará en detalle los pasos operativos para la división de bienes del divorcio según la nueva Ley de Matrimonio.

Definición de bienes conyugales

En la nueva ley matrimonial, los bienes conjuntos de marido y mujer incluyen los siguientes tipos:

1. después del matrimonio, incluidos salarios, bonificaciones, acciones, bienes raíces, etc. ;

2. Bienes de propiedad conjunta del marido y la mujer antes del matrimonio, pero la parte que aumenta de valor durante el matrimonio;

3.

Pasos de la operación de la división de bienes raíces

Durante el divorcio, la división de los bienes conyugales debe realizarse de acuerdo con los siguientes pasos:

1. Evaluación patrimonial

En primer lugar, es necesario tasar la propiedad conjunta de la pareja para determinar su valor de mercado. Puede pedirle a una agencia de tasación inmobiliaria profesional que haga la tasación, o puede hacerla usted mismo.

2. Determinar la propiedad de la propiedad

Si la propiedad es comprada conjuntamente por el marido y la mujer, entonces sus respectivas partes deben dividirse de acuerdo con el principio de propiedad conjunta entre ellos. marido y mujer. Si los bienes prematrimoniales pertenecen a una de las partes, deben dividirse según el principio del aumento de valor de los bienes.

3. Negociar un plan de subdivisión

Tanto el marido como la mujer pueden negociar un plan específico para dividir la propiedad según sus propios deseos. Si la negociación fracasa, puede pedirle a un abogado que medie.

4. Firmar un acuerdo de divorcio

Una vez determinado el plan de división de la propiedad, es necesario firmar un acuerdo de divorcio. El acuerdo debe incluir el plan de división de bienes raíces, el ratio de división, el tiempo de división, etc.

5. Completar los trámites de transferencia de propiedad

Según el acuerdo de divorcio firmado, es necesario completar los trámites de transferencia de propiedad. Si necesita gestionar hipotecas, préstamos y otros procedimientos, debe hacer los preparativos con antelación.