¿Tengo suficientes condiciones para solicitar el hukou de Wuhan?
Wuhan ha emitido reglas detalladas para el "Nuevo Acuerdo para la compra y el registro de viviendas" Fuente: Wuhan Evening News Recientemente, la Oficina de Asuntos Domésticos de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Wuhan ha emitido reglas detalladas para el "Nuevo Acuerdo Acuerdo para la compra y el registro de viviendas" que preocupan mucho a los de afuera. Las reglas detalladas definen claramente el alcance de la compra de una vivienda, las condiciones de liquidación y la aplicación de políticas nuevas y antiguas.
El 23 de junio de 2008, el gobierno municipal de Wuhan emitió "Varios dictámenes sobre la promoción adicional del desarrollo saludable del mercado inmobiliario" (en adelante, los "Dictámenes"), que incluían 15 medidas de rescate. El 11 de junio de 2008 Fecha de vigencia.
Las "Opiniones" también se conocen como el New Deal de Wuhan para el mercado inmobiliario, y una de ellas ajusta específicamente los estándares para la compra de viviendas por parte de personas externas.
Política original: si compra una casa con una superficie de 120 metros cuadrados o una casa con un precio total de más de 300.000 yuanes, puede solicitar el registro de hogar en esta ciudad. (Nota: en funcionamiento real, se aplica principalmente a nuestra zona urbana central)
Nueva política: en la zona urbana central "el área de vivienda comprada supera los 100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados) y el precio total supera los 500.000 yuanes (si "el área de la casa comprada supera los 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) y el precio total supera los 300.000 yuanes (incluidos 300.000 yuanes)" en el distrito de Yuancheng, puede solicitar el registro de hogar en esta ciudad. en el lugar del procedimiento de registro de hogares
Se dice que el gobierno introdujo esta política para evitar que personas externas compren grandes cantidades de casas pequeñas y medianas en Wuhan, lo que tendría un impacto en los residentes de la ciudad. No se pueden entrar casas de segunda mano.
Según las reglas detalladas, la compra de una casa se refiere a la compra legal de la primera residencia comercial y la solicitud de un "Certificado de propiedad de la casa" y un "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal" a través de las autoridades municipales y departamentos de gestión de bienes raíces y recursos territoriales del distrito (excluidos proyectos de construcción financiados por unidades, viviendas asequibles y otras viviendas no residenciales).
Entrada condicional a ciudades centrales
En la nueva política de compra de viviendas y registro de hogares, las áreas urbanas centrales y las áreas urbanas remotas se dividen en dos categorías diferentes, y las condiciones para el registro de hogares son diferente para cada categoría. Se aclaran las condiciones detalladas para zonas urbanas y solicitantes de vivienda.
Los detalles dicen:
1. Si el registro del hogar no es en esta ciudad o en el área urbana central, el área de compra de una casa en el área urbana central. tiene más de 100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados) y el precio total excede Aquellos con 500.000 yuanes (incluidos 500.000 yuanes) pueden solicitar el registro de hogares no agrícolas de Wuhan en su lugar de residencia.
2. Personas con registro de hogar agrícola en áreas urbanas centrales que compran una casa con una superficie de más de 100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados) y un precio total de más de 500.000 yuanes (incluidos). 500.000 yuanes) pueden solicitar "Agricultores convertidos en no agricultores".
3. Aquellos cuyo registro de hogar no esté en esta ciudad o en el centro de la ciudad, que compren una casa con un área de más de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) en el área lejana de la ciudad y Se puede aplicar un precio total de más de 300.000 yuanes (incluidos 300.000 yuanes) Terrenos habitacionales para residentes no agrícolas en la ciudad de Wuhan.
4. Personas con residencia permanente registrada agrícola en el distrito de Yuancheng que compran una vivienda con una superficie de más de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) y un precio total de más de 300.000 yuanes (incluidos 300.000). yuanes) pueden solicitar terrenos para viviendas en Wuhan.
El área urbana central de Wuhan se refiere a las 7 áreas urbanas centrales que incluyen el distrito de Jiang'an, el distrito de Jianghan, el distrito de Qiaokou, el distrito de Hanyang, el distrito de Wuchang, el distrito de Qingshan y el distrito de Hongshan. La zona de desarrollo económico y tecnológico de Wuhan, la zona de desarrollo de nuevas tecnologías de East Lake, el área escénica de ecoturismo de East Lake y los jardines Evergreen de East y West Lake están sujetos a la política central de la ciudad; el área lejana de la ciudad se refiere a los distritos de East y West Lake, Hannan; Distrito, distrito de Caidian, distrito de Jiangxia, distrito de Huangpi y distrito de Xinzhou. Una suite tiene capacidad para 3 personas.
Las reglas detalladas estipulan que los solicitantes de vivienda que cumplan las condiciones anteriores pueden solicitar el registro de hogar no agrícola de Wuhan por sí mismos, sus cónyuges y sus hijos menores (es decir, niños menores de 18 años).
Dado que el umbral del New Deal es más alto que antes, muchos compradores de viviendas no locales tienen preguntas sobre el nodo "165438+1 de octubre": si compra una casa antes de la implementación del New Deal, cumplirá con la antigua política doméstica, pero no alcanzará el umbral. ¿Qué debemos hacer si alcanzamos nuevos estándares?
Las reglas detalladas estipulan claramente que si el solicitante firma un contrato de compra de vivienda antes del 365438 de junio + 31 de octubre de 2008, se seguirán las condiciones originales de la política de compra de vivienda. Se seguirán los detalles.
Según los informes, esto puede cuidar de las personas que compraron una casa antes de la introducción del New Deal pero aún no han solicitado dos certificados, garantizando así que sus derechos e intereses no se vean perjudicados.
Si solicita comprar una casa en el centro de la ciudad, debe ir a la sala de solicitud de certificados de la Oficina Municipal de Seguridad Pública de Wuhan; si solicita comprar una casa en una ciudad distante, debe ir a la centro de asuntos gubernamentales o la ventanilla de solicitud de certificado establecida por la Oficina de Seguridad Pública en la ciudad más lejana.
Asimismo, si no tienes claras las políticas de compra de vivienda nueva, puedes acudir al punto de tramitación de solicitudes correspondiente para consulta en función de la ubicación de la compra de vivienda.
Materiales de prueba necesarios para solicitar el registro de hogar:
1. Solicitud escrita por mí mismo; 2. Certificado de registro de hogar de la comisaría donde se encuentra el registro de hogar original; certificado de matrimonio, documento de identidad y folleto de registro del hogar del solicitante (verifique el original y conserve la copia). 4. Contrato de compra de vivienda (contrato de venta de vivienda comercial de Wuhan, la versión electrónica del contrato proporcionada por el departamento de bienes raíces debe estar firmada por el departamento de bienes raíces), factura de compra completa, certificado de bienes raíces, certificado de propiedad (verifique el original y conserve una copia) 5. Si tiene dos o más hijos menores que se mudan con usted, debe presentar un certificado de planificación familiar emitido por el; departamento de planificación familiar de la calle local (municipio); 6. Certificado de ocupación real emitido por la comisaría de seguridad pública del lugar de la solicitud (respaldado en el formulario de solicitud "Compra de una casa con registro permanente de hogar en la ciudad de Wuhan"); el registro del hogar; La información sobre todos los documentos y certificados anteriores debe ser coherente.
Los solicitantes primero deben dirigirse a la Sala de Solicitud de Certificado de la Oficina Municipal de Seguridad Pública de Wuhan o a la Ventana de Solicitud de Certificado del Centro de Asuntos Gubernamentales del Distrito de Yuancheng (o a la Ventana de Solicitud de Certificado de la Oficina de Seguridad Pública) para recibir la "Compra de Casa Permanente de la Ciudad de Wuhan". Formulario de solicitud".
Luego prepare los materiales de apoyo requeridos y vaya directamente a la sala de solicitud de certificados de la Oficina Municipal de Seguridad Pública o a la ventana de solicitud de certificados del distrito de Yuancheng. El departamento de registro de hogar de seguridad pública completará el examen y la aprobación dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación. El solicitante deberá obtener el certificado de aprobación de mudanza con su tarjeta de identificación y luego pasar por los procedimientos de transferencia del registro de hogar. Un "permiso de mudanza" requiere una tarifa de 5 yuanes. Medidas de implementación de la ciudad de Wuhan para la compra de viviendas comerciales por parte de la población migrante permanente”
(Wu Fa [2003] No. 9)
Oficina del Grupo Líder de la Ciudad de Wuhan para el Control Mecánico del Crecimiento de la Población y la Oficina de Seguridad Pública de la ciudad de Wuhan firmaron un acuerdo.
Con el fin de promover aún más las ventas de viviendas comerciales en nuestra ciudad, estimular la demanda interna y promover el desarrollo sostenido y estable de la economía de nuestra ciudad, en línea con la ideología rectora de simplificar los procedimientos, mejorar la eficiencia, y facilitar a las masas, con el consentimiento del Gobierno Popular Municipal de Wuhan, a partir de 2003. A partir del 1 de junio, las áreas urbanas de nuestra ciudad pueden solicitar directamente la residencia permanente en Wuhan mediante la compra de viviendas comerciales. Las medidas de implementación son las siguientes:
El ámbito de aplicación del artículo 1. El término "vivienda comercial" como se menciona en estas Medidas se refiere a la vivienda comercial desarrollada y construida por empresas de desarrollo inmobiliario dentro del área urbana de esta ciudad después de que los compradores firmaron el contrato después del 7 de octubre de 1996, excluyendo viviendas asequibles, viviendas proyectos y edificios de oficinas y negocios.
Las áreas residenciales comerciales deben ubicarse en las siete áreas urbanas centrales de la ciudad, incluidas Jiang'an, Jianghan, Qiaokou, Hanyang, Wuchang, Qingshan y Hongshan, East y West Lake Evergreen Garden, y la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Wuhan. Shenlong, Hanqiang, comisaría de policía de Tokio, zona de desarrollo de nuevas tecnologías de East Lake (excluyendo las cinco aldeas y el comité único del distrito de Jiangxia).
La segunda condición de oferta. Todos los ciudadanos chinos cuyo registro familiar no se encuentre en las áreas mencionadas anteriormente, tengan certificados de identidad legales y sean mayores de 16 años pueden solicitar la residencia permanente en Wuhan, incluidos compradores de vivienda, cónyuges e hijos* * *El precio total es más de 300.000 yuanes o el área total de construcción por encima de 120 metros cuadrados.
Los compradores de viviendas pueden transferir o vender sus casas comerciales de acuerdo con la ley después de solicitar el registro de hogar, y los compradores de otros lugares ya no disfrutan del tratamiento de solicitar la residencia permanente en la ciudad de Wuhan.
Artículo 3 Procedimiento de solicitud. Cualquiera que compre una casa y solicite una residencia permanente en la ciudad de Wuhan debe presentar una solicitud por escrito y proporcionar el certificado de bienes raíces, el certificado de derecho de uso de la tierra y la factura de compra completa de la estación de policía donde se encuentra el registro del hogar original; se encuentra el documento de identidad y el certificado de matrimonio; el departamento de gestión inmobiliaria del lugar donde se compra la casa. Comprobante de ocupación emitido por la comisaría local;
Artículo 4 Procedimiento de Solicitud. Los solicitantes de compra de vivienda deben acudir a la Oficina de Registro de Hogares de la Oficina Municipal de Seguridad Pública para obtener el "Formulario de solicitud para extranjeros para la compra de viviendas comerciales para residencia permanente en Wuhan", completarlo con sinceridad según sea necesario y proporcionar los documentos requeridos. La Oficina de Registro de Hogares de la Dirección de Seguridad Pública Municipal aceptará la aprobación. El "Certificado de mudanza" del registro del hogar se emitirá dentro de los diez días hábiles y el solicitante puede realizar los procedimientos de transferencia del registro del hogar con el "Certificado de mudanza" del registro del hogar.
Artículo 5: Aquellos que hayan solicitado un registro de hogar con "sello azul" antes de la promulgación de estas Medidas y cumplan las condiciones anteriores podrán solicitar la residencia permanente en Wuhan de acuerdo con estas Medidas.
Artículo 6: A partir de la fecha de implementación de estas medidas, las "Medidas de implementación originales de la ciudad de Wuhan para solicitar el registro de hogares urbanos ("Sello Azul") (Sociedad Buji [1997] No. 167) se aplicarán dejar de implementarse.