Conocimiento inmobiliario: ¿Cuáles son las disposiciones de la nueva ley matrimonial sobre división de bienes?
(1) ¿Cómo estipula la nueva ley matrimonial la división del mayor valor de la propiedad después del divorcio?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la nueva Ley de Matrimonio, está claramente estipulado que una casa comprada por uno de los cónyuges antes o después del matrimonio se considera propiedad personal, y el aumento de valor de la casa generalmente no se divide en el caso de divorcio.
(2) ¿Cómo dividir la parte de la casa donada durante el matrimonio después del divorcio?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la nueva Ley de Matrimonio, si una de las partes dona bienes a la otra parte antes del matrimonio o durante la relación matrimonial entre marido y mujer, pero los bienes no se transfieren, la donación puede ser revocado. En pocas palabras, mientras la propiedad comprada no sea transferida y donada, es básicamente una donación sin efecto. Por lo tanto, independientemente de si la casa se te entrega a ti, siempre que no haya transferencia, se considera legalmente que no. ser tuyo.
(3) ¿Cómo dividir la inversión de los padres en la compra de una casa después del divorcio?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Nueva Ley de Matrimonio, después de que un niño se casa, uno de los padres contribuye con dinero para comprar una propiedad para el niño, y el nombre de la propiedad es también el nombre del niño que aportó la dinero Este tipo de casa generalmente se considera un regalo del niño individual, y la casa pertenece únicamente al niño como propiedad separada del marido y la mujer. Y los obsequios en este caso no suelen dividirse cuando la pareja se divorcia.
(4) ¿Cómo dividir la casa invertida por ambos padres después del divorcio?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la nueva Ley de Matrimonio, la propiedad fue comprada conjuntamente por ambos padres, pero el registro de derechos de propiedad solo tiene un nombre, por lo que la propiedad debe considerarse propiedad conjunta de ambos padres. , y la participación de * * * se calcula de acuerdo con la participación del capital aportado, salvo pacto en contrario. En pocas palabras, esta propiedad fue comprada por mis padres. Se puede decir que fue un regalo de mis padres y la otra parte no tiene derecho a dividirla.
(5) Si una de las partes compra una casa antes del matrimonio y paga el préstamo después del matrimonio, ¿cómo dividirla después del divorcio?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la nueva ley matrimonial, uno de los cónyuges firma un contrato inmobiliario antes del matrimonio y también utiliza bienes personales para pagar el pago inicial y el préstamo. Después del matrimonio, la pareja también pagó el préstamo juntos, pero el nombre de la propiedad era sólo el nombre del pago inicial. En caso de divorcio, los bienes se liquidarán de mutuo acuerdo.
Si no se puede llegar a un acuerdo previo, el tribunal puede tratar la propiedad como una de las partes registradas, y el préstamo pendiente también correrá a cargo de una de las partes registradas.
Sin embargo, la situación de pago de ambas partes después del matrimonio es la misma. El aumento en el valor de la propiedad requiere que la parte con derechos de propiedad registrados compense a la otra parte por pagar el préstamo. Independientemente de si la propiedad se compró antes o después del matrimonio, siempre que haya reembolsos, la parte que no adquirió la propiedad después del divorcio puede recibir cierta compensación de la otra parte.
Resumen: Los puntos anteriores son información relevante sobre las disposiciones sobre división de bienes en la nueva Ley de Matrimonio. Creo que tendrás cierta comprensión después de leerlo. La actual Ley de Matrimonio también contiene claramente las disposiciones correspondientes. Si alguien se encuentra con el problema de la división de bienes, tal vez desee leer la información sobre la división de bienes en la nueva Ley de Matrimonio. Espero que sea útil para todos.