¿Cuáles son los principales contenidos de un contrato hipotecario? ¿Qué contratos hipotecarios deben registrarse para ser efectivos?

(1) La clase y cuantía del crédito principal garantizado;

( 2) ) El plazo para que el deudor cumpla su deuda;

(3) El nombre, cantidad, calidad, condición, ubicación, dominio o derecho de uso de la hipoteca;

(4) El alcance de la garantía hipotecaria;

(5) Las demás materias que las partes consideren necesarias.

2. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 41 de la "Ley de Garantías", si la parte hipoteca el inmueble señalado en el artículo 42 de esta Ley, deberá registrar la hipoteca, surtiendo efectos el contrato de hipoteca. desde la fecha de inscripción.

Artículo 42 Los departamentos que se encargan del registro de hipotecas son los siguientes:

(1) Si el derecho de uso del suelo sin objetos fijos en el terreno está hipotecado, el departamento de administración de tierras que emite el certificado de derecho de uso de la tierra;

(2) Departamentos designados por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior que hipotecan bienes inmuebles urbanos o fábricas de empresas de aldea (pueblo) y otros edificios