Quiero comprar un terreno en Nanning. No sé si puedo construir una casa sólo con un contrato de compraventa. ¿Cuáles son los riesgos?
No puedo.
La tierra que compraste parece tierra colectiva rural. Puede transferir el registro de su hogar y solicitar certificados de derecho de uso de la tierra y de operación de la tierra, pero si desea construir una casa en el terreno, no puede solicitar certificados de derecho de uso de la tierra colectivo ni certificados de bienes raíces. En este caso, tu casa es una construcción ilegal.
Dos infracciones pueden meterte en problemas. Por supuesto, si eres valiente o tienes una relación difícil, esa es una historia diferente. Sin embargo, si se expropia, sólo se compensará la tierra y, según los estándares nacionales, no se compensarán las casas. Porque la casa no tiene certificado.