¿El compañero de cuarto que figura en el certificado de bienes raíces tiene derechos de propiedad?

Análisis jurídico: Sólo convivir no tiene derechos. Ni siquiera tengo derecho a vivir. Los derechos de residencia los asignan los propietarios. Si el dueño de la propiedad le permite vivir allí, tiene derecho a vivir allí. Si no aceptas vivir, no tienes derecho a vivir. 1. La vivienda social es un tipo de vivienda familiar. La vivienda social se refiere a viviendas que los ciudadanos alquilan, compran, intercambian, se instalan u obtienen derechos de uso de la tierra de agencias estatales, empresas estatales, organizaciones colectivas, etc. Gratuito o inferior al precio de mercado en función de las necesidades familiares, en función de su estatus (como relación laboral con la empresa, miembro de una organización colectiva, registro del hogar en la zona de reubicación, etc.).

2. Los compañeros de habitación son titulares de derechos anónimos. El derecho de cohabitación es un derecho establecido para el uso de la vivienda y para fines de ingresos. El copropietario de una vivienda pública es la persona que celebra un contrato de arrendamiento con el propietario (arrendador) de la vivienda pública a través del representante del arrendatario, mientras que el copropietario de una vivienda privada es a menudo el propietario que ha renunciado a su nombre. Los inquilinos y propietarios deben garantizar los derechos de vida de las personas que viven en viviendas sociales.

3. Los acuerdos entre personas que conviven son más eficaces. Para facilitar el uso, los inquilinos (inquilinos compartidos) pueden acordar sus propias áreas exclusivas, si el contenido del rango de uso acordado de las áreas compartidas no coincide con el contenido establecido en el certificado de arrendamiento de vivienda pública, prevalecerá el contenido acordado; salvo que viole disposiciones legales. Los inquilinos de viviendas públicas generalmente deben utilizar la casa de acuerdo con el contenido indicado en el "Certificado de arrendamiento de vivienda pública". Si el área de uso independiente no es razonable, generalmente se debe adoptar una compensación. Si esto afecta manifiestamente al uso normal de los inquilinos adyacentes (que viven juntos), el arrendador puede coordinar y determinar las partes de uso relativamente independientes con referencia al principio de propiedad diferenciada. Para mejorar las condiciones de cocinas y baños, se deben construir edificios con áreas razonables en jardines (patios) y terrazas, que no afecten gravemente el uso normal de los residentes adyacentes (convivencia) y renuncien a los derechos de uso de las correspondientes áreas compartidas. En general, se debe mantener el status quo.

4. El derecho de compra de una misma persona es un derecho de acreedor. El derecho a la convivencia es un derecho que puede convertirse en propiedad en un momento determinado y en condiciones específicas. No sólo tiene las características de arrendamiento y propiedad y la naturaleza dual de los derechos y el capital del acreedor, sino que también tiene las características de gran propiedad y bajo riesgo de derechos de arrendamiento generales. Los derechos de copropiedad se refieren al derecho del arrendatario a obtener la posesión, el uso, los ingresos y la disposición de la casa a condición de pagar una determinada remuneración, incluido el derecho a elegir ejercer el derecho de compra de la propiedad. Los derechos de propiedad en una vivienda conjunta significan que los propietarios de la vivienda conjunta pueden disfrutar y disponer de la casa de forma absolutamente absoluta, salvo que la ley lo prohíba.

Base legal: "Respuestas a varias preguntas sobre casos civiles sobre compensación por demolición de viviendas" significa que en la fecha de emisión del permiso de demolición, la persona que tiene residencia permanente en esta ciudad en la casa a ser demolido y de hecho ha vivido allí por más de un año, es una persona que ha vivido en esta ciudad por más de un año. No hay otras casas en la ciudad ni personas que tengan otras casas pero tengan dificultades para vivir.