Si desea invertir en bienes raíces en Camboya, ¿a qué información vale la pena prestarle atención?

Camboya está situada en la península de Indochina y limita con Tailandia al oeste y noroeste, Laos al noreste, Vietnam al este y sureste y el Golfo de Tailandia al sur. La población total de Camboya es de aproximadamente 160.000 habitantes, de los cuales el 80% son jemeres. Camboya, conocida como jemer en la antigüedad, es una civilización antigua con una larga historia. Ya en el siglo I se estableció un reino unificado. La dinastía Angkor del siglo IX al XIV d.C. fue la época más gloriosa de la historia de Camboya. Se convirtió en protectorado francés en 1863. Ocupada por Japón en septiembre de 1940, declaró su independencia el 9 de octubre de 1953. Camboya ha experimentado una larga guerra desde los años 1970. Desde 65438 hasta 0993, con el establecimiento de la autoridad estatal y la reconciliación nacional, Camboya entró en un nuevo período de paz y desarrollo. Camboya es miembro de la Asociación de Naciones del Sudeste Asiático (ASEAN). Su economía está dominada por la agricultura y su base industrial es débil. El 65 de julio de 2065, 438+0, de 2006, el Banco Mundial anunció que Camboya se graduaría oficialmente de los países menos desarrollados y se convertiría en un país de ingresos bajos y medios.

Quiero invertir en bienes raíces en Camboya. La siguiente información es para su referencia:

1. Preste atención a los puntos críticos de inversión. Antes de comprar una casa, los inversionistas deben visitar primero el lugar donde desean comprar una casa y tomarse el tiempo para comprender los bienes raíces en las distintas áreas de la ciudad, así como la cultura y características del lugar.

2. Presta atención al tipo de cambio de las monedas extranjeras. Camboya utiliza dólares estadounidenses y reales. Los inversores deben calcular las variaciones del tipo de cambio y los costos requeridos antes de comprar bienes inmuebles.

3. Elige un desarrollador de renombre internacional. En los mercados en desarrollo, es más beneficioso para los inversores si hay desarrolladores conocidos.

4. Entender los impuestos que debe pagar el dueño de la propiedad. Los inversores extranjeros deben pagar varios impuestos al invertir en bienes raíces en Camboya, por lo que antes de comprar una casa, primero debe comprender cómo se calculan los costos impositivos relevantes.

5. Comprenda los impuestos que se deben pagar al vender o cambiar el nombre de una propiedad inmobiliaria. Ciertos impuestos se deben pagar al vender o cambiar el nombre de una propiedad inmobiliaria en Camboya. Los vendedores de propiedades deben retirar el 20% de su crecimiento de capital o ganancias como impuesto a las ganancias.

Recordatorio: la explicación anterior es solo como referencia. Hay riesgos al entrar en el mercado, por lo que la inversión debe ser cautelosa. Antes de realizar cualquier inversión, debe asegurarse de comprender completamente la naturaleza de la inversión relevante y los riesgos involucrados, y luego juzgar si desea participar después de una comprensión detallada y una evaluación cuidadosa.

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