¿Qué sugerencias tiene para comprar una casa en Shili Silver Beach, Huizhou?
Primero, optimizar los atributos de las empresas centrales.
Las empresas inmobiliarias líderes y las empresas inmobiliarias ecológicas tienen buena reputación, buen estado financiero y alta calidad de construcción. Sin embargo, con la repentina explosión de los fondos del Grupo Evergrande y el impago de la deuda de la empresa inmobiliaria verde Caesar, la confianza de los compradores de viviendas en las empresas inmobiliarias ha ido disminuyendo gradualmente.
En segundo lugar, verifique la cuenta de supervisión del fondo de preventa.
El sistema de preventa de propiedades sobre plano equivale en gran medida a transferir riesgos comerciales a los compradores de viviendas. Los compradores de viviendas gastan sus ahorros y se endeudan para proporcionar fondos de construcción a las empresas inmobiliarias. Los desarrolladores son iguales a los intermediarios y no tienen nada que ofrecer. White Wolf hace negocios.
En tercer lugar, no compre una casa amueblada.
El proceso de decoración y construcción de casas finamente decoradas no se puede monitorear en tiempo real. No es raro que los desarrolladores hagan pasar una calidad inferior y que los trabajadores tomen atajos. Muchos propietarios tienen que hacer renovaciones secundarias en la casa después de conseguir una casa amueblada, incluido el reemplazo de pisos, puertas y ventanas y la eliminación de casilleros que afectan la apariencia. El costo de una renovación secundaria es mucho mayor que el de una casa en bruto.
Cuarto, no compre una casa en los suburbios.
En general, el riesgo de viviendas sin terminar en los suburbios es mayor. Las zonas suburbanas ya están sobregiradas y planean vender casas en el futuro. Si el plan cambia, la demanda de compra de viviendas caerá drásticamente, las ventas se desplomarán y los promotores se volverán insolventes y correrán el riesgo de quiebra, y las casas de subastas harán lo mismo.
En quinto lugar, aprovecha las calificaciones para tu primera vivienda.
Los criterios para una buena casa son sencillos. Cuando se necesita dinero con urgencia en el futuro, la casa se puede liquidar y vender a un precio más alto. Sólo si la primera casa se compra correctamente tendrá la oportunidad de revalorizarse y dividirse en una segunda y una tercera casa.