Voy a comprar una casa de segunda mano en Weifang y tener una residencia permanente registrada en el extranjero. El agente dijo que quería encontrar una empresa de garantía. ¿Es esto confiable? ¿Hay riesgos?
Riesgos:
Garantizar un préstamo a terceros implica asumir los siguientes riesgos:
Se puede acusar al garante de:
Si el prestatario no cumple con el préstamo, el banco o la compañía financiera demandará al garante.
El garante puede declararse en quiebra;
Si la deuda supera los 30.000 yuanes, el garante puede declararse en quiebra.
Múltiples garantes no son seguros:
La deuda no necesariamente es asumida por igual por múltiples garantes. Los bancos tampoco tienen que optar por cobrar la deuda de garantes más ricos. El prestamista tiene la opción de cobrar la deuda a todos los garantes o a uno de los garantes.
La muerte no significa que se renuncia a la garantía;
En una garantía solidaria que implica múltiples garantías, después de la muerte del garante, su patrimonio aún se puede utilizar para pagar el deuda. Pero si se trata sólo de una garantía solidaria, no es necesario utilizar el patrimonio para pagar la deuda.
En resumen, el garante general debe asumir las responsabilidades anteriores.