¿Cuáles son las disposiciones legales relevantes para los estándares de inspección de calidad de viviendas?
Análisis legal: Las disposiciones son las siguientes: (1) Si un proyecto de construcción de vivienda tiene defectos de calidad durante el período de garantía, la unidad de construcción o el propietario de la casa deberán emitir un aviso de garantía a la unidad de construcción. Después de recibir el aviso de garantía, la unidad de construcción deberá acudir al sitio para verificar la situación y ejecutar la garantía dentro del tiempo especificado en la garantía. Si ocurre un accidente de reparación de emergencia que involucra la seguridad estructural o afecta gravemente la función de uso, la unidad de construcción deberá llegar inmediatamente al sitio para la reparación de emergencia después de recibir el aviso de garantía. (2) Si ocurre un defecto de calidad que afecte la seguridad estructural, la unidad de construcción o el propietario del edificio deberá informarlo inmediatamente al departamento administrativo de construcción local y tomar precauciones de seguridad, la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes deberá proponer un plan de garantía; , y la unidad de construcción deberá La unidad implementará la garantía, y la agencia de supervisión de calidad del proyecto original es responsable de la supervisión.
Base legal: Artículo 12 del “Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción” La unidad constructora deberá encomendar la supervisión a una unidad de supervisión de proyecto con el nivel de calificación correspondiente, o podrá encomendar a una unidad contratista de construcción que no tenga afiliación con el proyecto supervisado u otras unidades de diseño de ingeniería con los niveles de calificación correspondientes con interés en realizar la supervisión del proyecto. Los siguientes proyectos de construcción deben estar sujetos a supervisión: (1) Proyectos de construcción nacionales clave; (2) Proyectos de servicios públicos grandes y medianos; (3) Desarrollo y construcción de proyectos comunitarios residenciales; (4) Proyectos que utilizan préstamos y fondos de ayuda; gobiernos extranjeros u organizaciones internacionales; (5) Otros proyectos que el Estado debe supervisar.