¿Cómo recaudar el impuesto a la propiedad?
Existen dos tipos de estándares de recaudación para el impuesto sobre bienes inmuebles: ad valorem o alquiler: (1) Impuesto ad valorem, la base de cálculo del impuesto es la bienes inmuebles El valor residual del 10% al 30% se deduce del valor original;
(2) Los impuestos se aplican al alquiler (es decir, la propiedad se alquila) y los ingresos por alquiler del La propiedad se utiliza como base para calcular el impuesto.
El rango de deducción específico del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.
La tasa del impuesto predial adopta una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.
El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las siguientes dos situaciones, y la fórmula de cálculo es:
1, en base al valor original del inmueble.
Impuesto a pagar = valor original de la propiedad * (1-10% o 30%) * tasa impositiva (1,2%)
2. Utilice los ingresos por alquiler de bienes raíces como base para cálculo de impuestos.
Cantidad del impuesto a pagar = ingresos por alquiler de bienes raíces * tasa impositiva (12%)
¿Cómo se recauda el impuesto a la propiedad? ¿Tengo que pagar impuestos a la propiedad todos los años?
En la actualidad, sólo Shanghai y Chongqing han intentado imponer impuestos a la propiedad.
Shanghai ha lanzado un proyecto piloto para imponer impuestos sobre la propiedad a algunas residencias individuales. Los objetos de colección son casas recién compradas en esta ciudad por familias residentes en esta ciudad, que son casas segundas o superiores en esta ciudad y casas recién compradas por familias no residentes en esta ciudad. El tipo impositivo aplicable se fija provisionalmente en el 0,6%.
Hay tres sujetos para recaudar la versión de Chongqing del impuesto sobre bienes raíces: las villas unifamiliares, independientemente de las viviendas existentes o de las viviendas incrementales, estarán sujetas a impuestos a los apartamentos de alta gama cuyos precios de vivienda excedan el doble del promedio local; el precio también estará sujeto a impuestos; para las personas "Tres Nos" que no tienen registro de hogar, ni trabajo, ni inversión y compran más de dos casas en Chongqing, se cobrará el impuesto a la propiedad a partir de la segunda casa. Para propiedades cuyos precios de vivienda alcanzan de 2 a 3 veces el precio promedio local, el impuesto es del 0,5% del valor de la propiedad; para propiedades cuyos precios de vivienda alcanzan de 3 a 4 veces el precio promedio local, el impuesto es del 1% del valor de la propiedad; para propiedades que excedan de 4 veces, el impuesto es del 0,5% del valor de la propiedad. Gravado a una tasa del 1,2%.
Según las opiniones de Konka y otros responsables de la política fiscal, combinadas con las situaciones piloto en Chongqing y Shanghai, podemos predecir que el impuesto sobre bienes inmuebles introducido en 2017 o después probablemente tendrá las siguientes características:
En primer lugar, el propietario de una vivienda por primera vez básicamente puede estar exento.
En segundo lugar, es probable que la segunda casa sea ligeramente expropiada.
En tercer lugar, cuantos más servicios públicos disfrute, más impuestos pagará. La carga del impuesto sobre bienes inmuebles en las ciudades de primer y segundo nivel será mayor que la de las ciudades de tercer y cuarto nivel;
Cuarto, viviendas de lujo Existe una alta posibilidad de ser expropiadas.
En quinto lugar, es poco probable que la tasa impositiva sea tan exagerada como los rumores mencionados al principio de este artículo. Para evitar aumentar la carga fiscal sobre la gente común, es muy poco probable que la tasa impositiva supere el 3%.
Cómo calcular el impuesto a la propiedad
Hay dos formas de calcular el impuesto a la propiedad:
Primero, el impuesto a la propiedad ad valorem se basa en el valor residual de la propiedad. . El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad.
2. El impuesto sobre bienes inmuebles adopta una tasa impositiva proporcional en función del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%. Los impuestos a la propiedad se recaudan del alquiler.
1. El impuesto a la propiedad recaudado por el alquiler se basa en los ingresos por alquiler obtenidos al alquilar la casa.
2. El impuesto a la propiedad adopta una tasa impositiva proporcional. Si se calcula sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es del 12%.
3. Para las viviendas alquiladas por particulares para residencia a precios de mercado, el tipo del impuesto sobre la propiedad se reduce temporalmente al 4%.
Ejemplos de métodos de cálculo para el impuesto a la propiedad de segunda mano, el impuesto a la propiedad de alquiler y el impuesto a la propiedad de la vivienda:
Xiao Zhao tiene una propiedad con un valor original de 750.000 yuanes. Se sabe que la tasa del impuesto a la propiedad es del 1,2% y la tasa de deducción del impuesto a la propiedad local es del 30%. ¿Cuál es el impuesto anual a la propiedad adeudado sobre esta propiedad?
Análisis: El impuesto inmobiliario ad valorem se calcula en función del valor residual del inmueble. El impuesto inmobiliario final a pagar = 750.000 × (1-30%) × 1,2% = 6.300 yuanes.
Ejemplos de cálculo del impuesto a la propiedad residencial, impuesto a la propiedad rural y impuesto al uso de la tierra;
Xiao Xiao posee un bungalow con 16 habitaciones, 7 de las cuales se utilizan para restaurantes. 200.000. El 65 de junio de 438 y el 1 de octubre de 2008, Wang otorgó 4 de las casas a Li, ganando 120.000 yuanes del precio de la subasta, y alquiló las 5 casas restantes a una empresa, cobrando un alquiler mensual de 100.000 yuanes.
Se sabe que el impuesto en esta área se calcula en base al valor residual después de una deducción única del 20% del valor original de la propiedad. Entonces, ¿cuál es el impuesto a la propiedad que Wang debería pagar en 2008 en RMB?
Análisis:
1. El impuesto a la propiedad a pagar por el restaurante = 20×(1-20%)×1,2% = 0,192 (diez mil yuanes);
2. Si los derechos de propiedad de la casa están empeñados, el acreedor hipotecario es el contribuyente y Wang, como prestamista, no necesita pagar el impuesto a la propiedad
3. la casa = 1×12×12% = 1,44 (diez mil yuanes);
4. El impuesto total a la propiedad a pagar = 0,192+1,44 = 1,632 (diez mil yuanes); El impuesto a la propiedad se recauda en función de los metros cuadrados por persona.
Actualmente no existen normas legales específicas.
Actualmente hay varios planes en discusión.
1. Según la superficie per cápita del hogar, se debate entre 40 metros cuadrados y 60 metros cuadrados.
2. A nivel individual, provocará una ola de divorcios. Hay otro dicho que dice que una persona, un juego y dos juegos están exentos de inspección.
En la actualidad, el método más fiable es calcular la superficie per cápita. A continuación se muestran algunos ejemplos basados en el monto de exención per cápita de 60 para su comprensión.
1. Los primeros 500 metros cuadrados de registro local de hogar para una familia de tres personas son gratuitos.
2. Si tienes una residencia permanente registrada en el extranjero y no tienes un permiso de residencia por talento, también tendrás que pagar impuestos por 1 metro cuadrado.
3. El primer conjunto de tres registros de hogares es de 500 metros cuadrados y el segundo conjunto es de 10 metros cuadrados. La superficie imponible es 5010-60 * 3 = 330 metros cuadrados en lugar de 10 metros cuadrados.
4. Una familia de tres personas con registro local de hogar y dos unidades de menos de 180 metros cuadrados están exentas del impuesto.
¿Cuáles son los estándares para la recaudación del impuesto a la propiedad?
El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa.
Existen dos tipos de normas de recaudación del impuesto a la propiedad: ad valorem o alquiler:
(1) Si se aplica ad valorem, la base de cálculo del impuesto es del 10 % al 30 %. deducido del valor original de la propiedad; el valor residual posterior;
(2) Si se cobra alquiler (es decir, se alquilan bienes inmuebles), los ingresos por alquiler de los bienes inmuebles serán la base para ello. cálculo de impuestos. El rango de deducción específico del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.
La tasa del impuesto predial adopta una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.
El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las siguientes dos situaciones, y la fórmula de cálculo es:
(1) Basado en el valor original de la propiedad.
Impuesto a pagar = valor original de la propiedad * (1-10% o 30%) * tasa impositiva (1,2%)
(2) Basado en los ingresos por alquiler de bienes raíces.
Impuesto a pagar = ingresos por alquiler de inmuebles * tipo impositivo (12%)
Cómo recaudar el impuesto sobre la propiedad en casas de segunda mano
Depende de si el La casa vendida ha estado exenta del impuesto comercial durante cinco años, si la única casa ha estado libre de impuestos, el precio y el área tasados, si el comprador disfruta del trato preferencial del impuesto sobre escrituras por primera vez, etc., el pago es el siguiente. :
1, tarifa de agrimensura 1,36 yuanes/metro cuadrado, comprador;
2. Tarifa de tasación 0,5 % (se permite que el monto de la tasación fluctúe), comprador
3. El monto de la tasación del impuesto sobre la escritura es del 1% para los primeros 90 metros cuadrados, del 1,5% para los primeros 90 metros cuadrados ~ 140 metros cuadrados, más de 140 metros cuadrados o por primera vez. Más del 3% lo pagará el comprador;
4. El impuesto sobre la renta correrá a cargo del vendedor, y el tipo impositivo será del 65.438 + 0% del importe total. La vivienda ordinaria estará exenta como única residencia durante cinco años. >
5. Tarifa de transacción 6/metro cuadrado, ambas partes;
6. El costo de producción es de 80 yuanes y el comprador (5 yuanes) es el comprador;
7. El 5,6% del impuesto empresarial lo paga el vendedor. Las residencias ordinarias pueden estar exentas o exentas después de cinco años, y la diferencia para las residencias no ordinarias es del 5,6% ~
8 Los ingresos de la tierra son del 1%~
¿Existe un impuesto a la propiedad? en China? ¿Cómo cobrar?
La base para el cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles es el valor imponible de los inmuebles o los ingresos por alquiler de inmuebles, y su tipo impositivo es proporcional. (1) El impuesto ad valorem (también llamado impuesto ad valorem) se refiere al cálculo y pago del valor residual de la propiedad ocupada por el contribuyente después de una deducción única del 30% del valor original de la propiedad. Si no existe base para el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde esté ubicado el inmueble hará una determinación con referencia a inmuebles similares.
El valor original de un inmueble se refiere al costo o precio original de la vivienda registrado en la cuenta de activo fijo por el contribuyente de acuerdo con el sistema contable. Si un contribuyente no lleva registros de acuerdo con las normas del sistema contable, al recaudar el impuesto sobre la propiedad, el valor original de la propiedad se ajustará de acuerdo con las normas. Si el valor original del inmueble es manifiestamente irrazonable, se procederá a una nueva tasación; si no existe valor original del inmueble, la autoridad fiscal hará una determinación con referencia a inmuebles similares. Si el impuesto se recauda ad valorem (o ad valorem), se calcula con base en el valor residual del valor original de la propiedad menos el 30%, y la tasa impositiva es del 1,2% la fórmula es: impuesto a pagar = valor original de; propiedad imponible × (1-30%) × 1,2%. (2) El cálculo del impuesto sobre el alquiler se refiere al método de cálculo mediante el cual los contribuyentes alquilan bienes inmuebles y calculan el impuesto a pagar en función de los ingresos por alquiler reales obtenidos. Los ingresos por alquiler de bienes inmuebles incluyen ingresos monetarios e ingresos en especie. Si los ingresos por alquiler se deducen en forma de servicios laborales u otras formas de remuneración, se determinará un alquiler estándar en función del nivel de alquiler local de bienes inmuebles similares y se cobrará el impuesto sobre la propiedad. La tasa impositiva del alquiler es del 12% y la fórmula es: impuesto a pagar = ingresos por alquiler × 12%. Los expertos predicen ■¿Cuándo se extenderá el impuesto nacional a la propiedad desde Shanghai y Chongqing a otras ciudades dentro de cinco años? ¿Cómo recaudarán los impuestos a la propiedad las ciudades, incluida Beijing? Antes de hablar de estos temas, creo que hay un malentendido que primero hay que aclarar, es decir, durante muchos años, cuando la gente presta atención al impuesto a la propiedad, solo lo discuten como una medida para regular el mercado inmobiliario, e incluso piensan que es un 'último recurso'. Unas botas que siempre han sido fantásticas". De hecho, combinado con la postura del gobierno central sobre el impuesto a la propiedad y el 12º Plan Quinquenal en los últimos años, no es difícil ver que el objetivo principal del proyecto piloto y la recaudación del impuesto a la propiedad no es regular el mercado inmobiliario o reducir los precios de la vivienda, sino para transformar el modelo de crecimiento económico del país y ajustar fiscal y tributación fuerte movimiento estructural. dijo Li Wenjie, director general de la región norte de China de Centaline Real Estate. Enfatizó que el impuesto a la propiedad es sólo una opción para aprovechar oportunidades regulatorias, no para regular. A juzgar por esto, dentro de cinco años, el impuesto a la propiedad definitivamente se promoverá en todo el país. Gao Peiyong, director del Instituto de Finanzas y Economía Comercial de la Academia China de Ciencias Sociales, y otros estuvieron de acuerdo. Gao Peiyong enfatizó que la importancia práctica más importante del impuesto a la propiedad es regular la distribución del ingreso y dividir el pastel de la riqueza social. Su Ming, subdirector del Instituto de Ciencias Fiscales del Ministerio de Finanzas, cree que la introducción del impuesto a la propiedad ha mejorado el sistema de impuestos sobre bienes inmuebles y ha proporcionado un importante medio de control. Los expertos sugieren que los estándares de recolección específicos pueden variar de un lugar a otro. Entonces, ¿se promoverán la versión de Shanghai y la versión de Chongqing del impuesto a la propiedad de políticas piloto a políticas piloto a nivel nacional, y se convertirán en los maestros de la promoción en dos ciudades diferentes? En este sentido, los expertos y expertos de la industria sugieren que el impuesto a la propiedad debería promoverse gradualmente y que los objetos de recaudación deberían abarcar gradualmente desde residencias de alto nivel hasta residencias ordinarias. Las ciudades de recaudación deberían cubrir las principales ciudades de todo el país, y las tasas impositivas varían de una a otra. lugar a lugar. El día en que se lanzó la recaudación piloto del impuesto a la propiedad en Shanghai y Chongqing, la reunión ejecutiva del Consejo de Estado decidió aprobar la reforma piloto de la recaudación del impuesto a la propiedad en viviendas individuales en algunas ciudades. Los métodos de recaudación específicos serán formulados por los gobiernos populares de. las provincias piloto, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central en función de las condiciones reales. Los expertos tienen opiniones encontradas. Algunos expertos creen que los impuestos a la propiedad en China deberían ser recaudados por el gobierno central en lugar de los gobiernos locales. Más profesionales y conocedores de la industria creen que, teniendo en cuenta las diferencias en la urbanización y el desarrollo económico de mi país, varias localidades deberían formular métodos de recaudación de impuestos a la propiedad basados en las condiciones reales. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto local. En países altamente urbanizados como Estados Unidos, la mayoría de los gobiernos locales dependen principalmente de los impuestos a la propiedad. Por lo tanto, los gobiernos locales deben formular normas de recaudación de impuestos a la propiedad en función de las circunstancias. En cuanto a los objetos específicos y los tipos impositivos, las personas antes mencionadas creen que las propiedades distintas a las de consumo razonable de vivienda deberían tributar según los diferentes tipos de vivienda. En cuanto al ritmo de avance del impuesto a la propiedad, los expertos y conocedores de la industria antes mencionados sugieren que los tipos de casas recaudadas deberían abarcar gradualmente desde residencias de alto nivel hasta residencias ordinarias, y desde ciudades de primer y segundo nivel donde los precios de la vivienda están aumentando rápidamente a ciudades de tercer y cuarto nivel. En las políticas piloto en Shanghai y Chongqing, en realidad hay muy pocas casas incluidas en la recaudación de impuestos, lo que está en consonancia con la realidad actual. El mercado inmobiliario está actualmente inmaduro y frenar el rápido aumento de los precios de la vivienda puede ser la máxima prioridad. ......
¿Cómo cobrar el impuesto predial?
1. La base para calcular el impuesto a la propiedad
Hay dos bases para calcular el impuesto a la propiedad: una es el valor residual imponible de la propiedad y la otra son los ingresos por alquiler de la misma. propiedad.
(a) Valor residual imponible de la propiedad
De acuerdo con la ley tributaria, para las propiedades propias de los contribuyentes, el valor residual imponible de la propiedad debe usarse como base para el cálculo del impuesto. .
El llamado valor residual imponible de los bienes inmuebles se refiere al saldo del valor original del inmueble después de deducir del 10% al 30% del desgaste natural y otros factores. El alcance específico de la deducción lo determinan los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central en función de las condiciones locales específicas.
El valor original del inmueble aquí mencionado se refiere al precio original de la casa registrado en el libro de contabilidad de "activos fijos" de acuerdo con lo establecido en el sistema contable. Por lo tanto, si el precio original de la vivienda se registra en el libro de cuentas de "activos fijos" de un trabajador autónomo, el precio original de la vivienda se deducirá en cierta proporción del valor residual imponible de la propiedad. Si el precio original de la casa no está registrado en el libro de contabilidad de "activos fijos" de un negocio por cuenta propia, o el negocio por cuenta propia no lleva la contabilidad, la autoridad fiscal donde está ubicada la casa determinará el precio original de la casa con referencia a casas similares. Al determinar el valor original de los bienes inmuebles, el valor original de los bienes inmuebles debe incluir diversos equipos auxiliares que son inseparables de la casa o instalaciones de apoyo que generalmente no se calculan por separado, incluidos: calefacción, saneamiento, ventilación, iluminación, gas y otros equipos. , vapor, aire comprimido, aceite, tuberías de abastecimiento y drenaje de agua, electricidad, telecomunicaciones, cables, ascensores, montacargas, pasillos, mesas de secado y otras tuberías. Según normativa, tuberías de agua, alcantarillado, tuberías de calefacción, tuberías de gas, etc. El equipo auxiliar residencial debe contarse desde el pozo de acceso o tubería en T más cercano, y la red de iluminación y los cables de iluminación deben contarse desde la tubería de conexión de la caja entrante. Según las regulaciones, los contribuyentes que renuevan o amplían sus casas deben aumentar el valor original de la propiedad en consecuencia.
(2) Ingresos por alquiler
Según las regulaciones, los ingresos por alquiler de bienes raíces deben usarse como base para calcular el impuesto a la propiedad. Los ingresos por alquiler de inmuebles se refieren a la remuneración recibida por el arrendamiento de bienes inmuebles, incluidos los ingresos monetarios y los ingresos en especie. Para aquellos que utilizan servicios laborales u otras formas como remuneración para compensar los ingresos por alquiler, se determinará un alquiler estándar con referencia al nivel de alquiler local de propiedades similares, y se cobrará el impuesto a la propiedad de acuerdo con las regulaciones.
En segundo lugar, la tasa impositiva del impuesto a la propiedad
Según las regulaciones, el impuesto a la propiedad se recauda sobre una base ad valorem. Si se paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2%; si se paga en función de los ingresos por alquiler del inmueble, la tasa impositiva anual es del 12%.
3. Método de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles
De acuerdo con la ley tributaria, existen dos métodos de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles:
(1) Uno- cálculo del tiempo de deducción del valor original del inmueble Valor residual después del 10% -30%. La fórmula de cálculo es:
Impuesto anual a pagar = valor contable original de la propiedad × (1-10% a 30%) × 1,2%.
(2) Según los ingresos por alquiler, la fórmula de cálculo es:
Impuesto anual a pagar = ingreso por alquiler anual × tasa impositiva aplicable (12%)
El El método anterior se basa en Calculado anualmente. Si se paga en cuotas, como por ejemplo medio año, el impuesto anual a pagar se divide por 2; si se paga trimestralmente, el impuesto anual a pagar se divide entre 4; si se paga mensualmente, el impuesto anual a pagar se divide entre; 12.
IV. Método de tratamiento contable del Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Para las personas físicas que lleven libros contables, el impuesto sobre bienes inmuebles a pagar se calculará a través de los “Impuestos a Pagar - Bienes Inmuebles”. Cuenta "Impuestos por pagar". El lado del débito de esta cuenta refleja el impuesto a la propiedad que se debe pagar, el lado del crédito refleja el impuesto a la propiedad real pagado y el saldo refleja el impuesto a la propiedad que se debe pagar pero no se ha pagado en el lado del crédito.
¿Cuáles son los últimos métodos para recaudar el impuesto a la propiedad?
Existen algunas diferencias en los métodos de recaudación de impuestos a la propiedad de cada piloto, que requieren una mayor comprensión. Las siguientes son varias ciudades piloto importantes que he recopilado para usted con respecto a los métodos de recaudación de impuestos a la propiedad. Espero que esto ayude.
El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad
Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a la propiedad
Artículo 1 El impuesto a la propiedad se recauda en ciudades, condados y pueblos. , y zonas industriales y mineras.
Artículo 2 Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.
Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares.
Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.
Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2% si se paga con base en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, el impuesto; la tasa es del 12%.
Artículo 5 Están exentos del impuesto sobre la propiedad los siguientes inmuebles:
1. Los inmuebles ocupados por organismos estatales, organizaciones populares y militares.
2. por el departamento financiero estatal Bienes raíces para uso propio de la unidad que asigna fondos comerciales;
3. Uso propio de templos religiosos, parques, lugares escénicos y sitios históricos;
4. Bienes inmuebles sin fines comerciales propiedad de particulares;
5. Otros bienes inmuebles exentos del impuesto con la aprobación del Ministerio de Hacienda.
Artículo 6 Salvo las circunstancias especificadas en el artículo 5 de este Reglamento, si un contribuyente realmente tiene dificultades para pagar impuestos, el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central podrá decidir reducir o eximir los impuestos a la propiedad de forma regular.
Artículo 7 El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga en cuotas. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 8 La recaudación y gestión del impuesto sobre la propiedad se gestionará de conformidad con las disposiciones del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Recaudación y Gestión de Impuestos".
Artículo 9 El impuesto sobre bienes inmuebles será percibido por la autoridad fiscal donde esté situado el inmueble.
Artículo 10 El Ministerio de Hacienda es responsable de la interpretación de este Reglamento; los detalles de implementación serán formulados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y se entregará una copia. enviado al Ministerio de Hacienda para su archivo.