¿Es válido el contrato de arrendamiento firmado después de la confiscación de la casa?

Análisis jurídico: Inválido. Las casas selladas por el tribunal no podrán ser enajenadas, hipotecadas ni alquiladas. Si ha sido sellado por el tribunal, no se debe alquilar. El contrato de arrendamiento no es válido. El embargo de la vivienda hipotecada por parte del tribunal no afectará a la validez del contrato de hipoteca. Si el tribunal subasta la casa, el acreedor hipotecario tiene prioridad para recibir el reembolso. Si el arrendatario sabe o debería saber que el bien arrendado ha sido embargado, pero aun así celebra un contrato de arrendamiento con el arrendador, se trata de una elección independiente y las consecuencias no tienen nada que ver con los demás, y los riesgos resultantes sólo pueden ser asumidos por el arrendatario.

Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el precio del arrendamiento. , responsabilidades de reparación y responsabilidades de ambas partes. Otros derechos y obligaciones, y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria.