¿A cuánto asciende el préstamo hipotecario flotante del 30%?

Un aumento de 30 significa un aumento del 30% de la tasa de interés base. Por ejemplo, la tasa de interés de referencia del Banco Popular de China para préstamos con vencimientos de cinco años o más es del 4,9%, por lo que la tasa de interés anual para préstamos con un aumento del 30% es 4,9% × 1,3 = 6,37%, que ya es un tasa de interés muy alta.

Según las regulaciones, las tasas de interés de los préstamos bancarios se pueden ajustar hacia arriba o hacia abajo de forma independiente en función de la tasa de interés de referencia. Por lo tanto, no es ilegal que los bancos aumenten la tasa de interés de los préstamos en un 30% cuando solicitan préstamos para vivienda.

En los préstamos bancarios, el rango flotante específico de los tipos de interés de los préstamos no sólo está relacionado con las propias regulaciones flotantes del banco, sino también con las propias condiciones del préstamo del usuario. Generalmente, cuanto mejor sea la calificación crediticia de un usuario, menor será la tasa de interés del préstamo. Si el usuario siente que la tasa de interés flotante de su préstamo es demasiado alta, puede optar por solicitar al banco que reduzca la tasa de interés o reducir la tasa de interés de su préstamo mejorando su puntaje integral.