¿Son fáciles de confundir y confundir estos términos comunes utilizados en las licitaciones y en las actividades de licitación? Después de leerlo, lo entiendo todo.
1. Documentos de licitación y documentos de licitación
Los documentos de licitación son documentos de invitación emitidos por el licitador a los posibles licitadores, informándoles de los requisitos del proyecto, las bases de licitación y las condiciones del contrato, etc. Son la base principal para las actividades de licitación de ingeniería y son legalmente vinculantes para todas las partes involucradas en las actividades de licitación. Los documentos de licitación se pueden dividir en tres partes según sus funciones:
(1) Es el anuncio de licitación o invitación a licitación, instrucciones a los postores, métodos de evaluación de ofertas, formato del documento de licitación, etc. , que explica principalmente la descripción general del proyecto de licitación y las reglas de las actividades de licitación. Es vinculante para todas las partes que participan en las actividades de licitación del proyecto, pero generalmente no constituye un documento de contrato;
(2) Es la lista de cantidades, planos de diseño, normas y requisitos técnicos, términos del contrato, etc. , describir completamente los requisitos para el proyecto de licitación. No es solo la base principal para las actividades de licitación, sino también un contenido importante del documento del contrato, que es vinculante para el postor y el postor ganador.
(3) Es una referencia que deben comprender los licitadores; y analizar el proyecto de licitación, como la dirección del proyecto, hidrología, geología, meteorología, transporte y otros materiales de referencia.
Los documentos de licitación se refieren a documentos responsivos preparados por los licitadores en respuesta a los requisitos de los documentos de licitación. Generalmente constan de documentos comerciales, documentos técnicos, documentos de cotización y otras partes. Los documentos de licitación generalmente incluyen tres partes: la parte comercial, la parte de precios y la parte técnica.
(1) La parte comercial incluye una serie de contenidos como calificaciones de la empresa y presentación de la empresa. , así como otros documentos y otros contenidos relacionados requeridos por los documentos de licitación, incluido el desempeño de la empresa, diversos certificados e informes, etc.
(2) La parte técnica incluye la descripción del proyecto, el plan de diseño y construcción, la lista de cantidades, la dotación de personal, los dibujos, los formularios y otros planos técnicos y otra información técnica relacionada.
(3) La parte del precio incluye la descripción de la cotización de la oferta, el precio total de la oferta, la lista de precios del material principal, etc.
El documento de licitación lo inicia el licitador (comprador) y el documento de licitación lo inicia el postor (vendedor previsto), por lo que ofertar y licitar no son una cuestión de diferencia en absoluto. conceptos y no son conceptos similares!
2. ¿Se refiere "día" a "día laborable" o "día natural"?
El "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China" (en adelante, el "Reglamento") es un documento guía importante para futuros trabajos de licitación y licitación. Los artículos 16 y 17 del "Reglamento" estipulan el período de venta de los documentos de precalificación o documentos de licitación, así como el período de tiempo desde la fecha en que los documentos de precalificación dejan de venderse hasta la fecha de presentación de los documentos de precalificación. , los cuales se expresan ambos como “No menos de 5 días”.
El artículo 15 de las "Medidas para la Licitación y Licitación de Bienes para Proyectos de Construcción" (Orden de la Comisión Nacional de Planificación del Desarrollo No. 30 de 2003, en adelante denominada Orden de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma No. 30) y la "Medidas para la Licitación y Licitación de Bienes para Proyectos de Construcción" (Orden de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma N° 27 de 2005, en adelante Orden de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma N° 27) El artículo 14 estipula que “a partir de la fecha de venta de las ofertas documentos o documentos de precalificación hasta la fecha de cese de venta.
Debido a que el "Reglamento" no define claramente si el "día" en el documento es un "día hábil" o un "día calendario", La Orden NDRC No. 30 y la Orden NDRC No. 27 siguen siendo documentos válidos al manejar las licitaciones. En cuanto al tiempo de publicación de los documentos y los documentos de precalificación, el autor recomienda cumplir con el requisito de no menos de 5 días hábiles, lo cual está en línea. con las regulaciones antiguas y nuevas, para evitar que tales problemas sean atacados por partes interesadas con diferentes requisitos legales durante la implementación posterior del proyecto. Es un defecto de procedimiento
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Parte A: Debido a que el propietario es el propietario del contrato general del proyecto, se le conoce como “Parte A”. Por ejemplo, los materiales y equipos suministrados por la Parte A se refieren a los materiales y equipos. suministrado por el propietario.
a Control: El propietario no suministra directamente materiales o equipos, pero el proveedor de materiales o equipos debe ser determinado por el propietario.
4. revisión de calificación y poscalificación
La revisión de calificación debe seguir los principios de “apertura, equidad, imparcialidad y buena fe” y también debe seguir principios científicos, calificados y aplicables.
El artículo 17 de la Orden N° 30 de los Siete Ministerios y Comisiones de las "Medidas de Licitación y Licitación de Proyectos de Construcción" estipula que la revisión de calificación se divide en revisión de precalificación y revisión de poscalificación.
(1) Precalificación
Precalificación significa que el licitador emite una invitación a licitar a postores potenciales no especificados mediante la emisión de un anuncio de precalificación, y el licitador o la revisión de calificación establecido por él Con base en los métodos de revisión, las condiciones de calificación y los estándares de revisión determinados en los documentos de precalificación, el comité evalúa las calificaciones comerciales, las calificaciones profesionales, el estado financiero, el desempeño de proyectos similares, la credibilidad del desempeño del contrato y otras condiciones de la precalificación. Solicitantes para determinar los solicitantes que pasan la revisión de precalificación. Los solicitantes que no hayan pasado la precalificación no serán elegibles para licitar. Los métodos de precalificación incluyen el sistema calificado y el sistema limitado. En circunstancias normales, se debe adoptar el sistema calificado. Si hay demasiados postores potenciales, se puede adoptar el sistema limitado.
(2) Revisión posterior a la calificación
La revisión posterior a la calificación es una revisión de calificación de los postores realizada por el comité de evaluación de ofertas después de la apertura de las ofertas. Si se adopta una revisión posterior a la calificación, el licitador, después de la apertura de las ofertas, hará que el comité de evaluación de ofertas realice una revisión de calificación de los postores de acuerdo con las normas y métodos especificados en los documentos de licitación. La revisión posterior a la calificación es una parte importante de la evaluación de la oferta. El comité de evaluación de ofertas rechazará las ofertas de los postores que no pasen la revisión de poscalificación.
En la siguiente figura se puede ver claramente la diferencia entre precalificación y poscalificación:
5. Precio máximo, oferta mínima, precio de control de oferta y precio de oferta bloqueada.
(1) El precio máximo es el precio de parada después de implementar el precio de lista, y el precio de oferta no puede ser superior al precio máximo. Si el precio es superior al límite máximo, se considerará fuera de oferta;
(2) La base de la oferta es el precio de control de la oferta cuando se calcula el precio fijo, y el precio de la oferta puede ser mayor o menor que la base de oferta dentro del rango especificado en el documento de licitación
(3) El precio de control de oferta es el precio máximo, es decir, el precio de oferta no puede exceder el precio de control de oferta, de lo contrario; la oferta no será válida.
(4) En licitaciones anteriores se utilizó una oferta mínima. Generalmente, ganaba quien se acercaba más a la oferta mínima, independientemente de si era alta o baja. Hoy en día, básicamente no hay necesidad de una oferta mínima, sino que se adopta un método de cotización de lista y el precio se controla mediante ofertas.
(5) Finalmente, la barrera de precio se refiere al precio estándar máximo del precio total del proyecto anunciado por el postor a los postores durante el proceso de licitación. Es el precio esperado por el postor y el postor. está obligado a no ofertar más allá de este precio, de lo contrario su oferta será rechazada. El precio de reserva es el precio estimado del postor, que se compila en función de las cuotas de consumo local, los precios informativos publicados en línea, los estándares de cobro estipulados por las autoridades locales competentes y un diseño razonable de la organización de la construcción.
La puja se puede detener (oferta con límite superior) o detenerse (oferta con límite inferior). En la práctica, se puede dividir en precio de oferta expresado (informado públicamente por escrito a cada postor) y precio de oferta implícito (anunciado en la apertura de ofertas). Algunos precios stop están relacionados con la cotización promedio de la unidad de construcción, también llamados precios stop dinámicos.
Después de leer el análisis anterior de los términos comunes utilizados en las licitaciones y las licitaciones, ¿tiene cierta comprensión de estos términos? Si no lo sabes, también puedes leerlo unas cuantas veces... ¿Qué otros términos se confunden fácilmente? Bienvenido al área de comentarios, discutamos y aprendamos juntos.
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