¿Qué impacto tendrá en las viviendas el impuesto sobre escrituras bajo la nueva ley del IRPF?

Análisis legal: La legislación sobre impuestos sobre escrituras ha sido elevada de regulaciones temporales a ley, que será más vinculante en la regulación y orientación de transacciones de vivienda posteriores. La legislación sobre el impuesto sobre las escrituras no implica ajustes de las tasas impositivas por el momento, pero el contenido de la política pone más énfasis en los subsidios al impuesto sobre las escrituras. Vale la pena señalar que el campo de la vivienda involucra tres tipos importantes de impuestos: impuesto sobre escrituras, impuesto al valor agregado e impuesto personal. Esto tendrá un efecto positivo en la posterior aprobación de la ley del IVA. En el futuro, los tres principales artículos fiscales para las transacciones de vivienda también tendrán un respaldo legal claro y una mayor eficacia relevante. En cuanto a si se cancelará el subsidio del impuesto sobre la escritura, los compradores de viviendas no tienen que preocuparse por el momento, ya que es probable que varias localidades mantengan las medidas de subsidio actuales. En primer lugar, a juzgar por las prácticas pasadas, se mantendrá la estabilidad del mercado y se espera que pronto se anuncien medidas de subsidio local. En segundo lugar, el mercado inmobiliario actual se encuentra en un período sensible. Si el tipo impositivo cambia significativamente, será perjudicial para el funcionamiento estable del mercado inmobiliario (si una casa cuesta 3 millones, el impuesto de escrituración del 1,5% es de 45.000, y si el subsidio es del 3%, es de 90.000, lo que tienen un gran impacto en la rigidez de la demanda), que es la piedra angular del mercado inmobiliario. Por lo tanto, incluso si se implementa la ley del impuesto sobre la escritura, todavía habrá subsidios. Y, en lo que respecta a las presiones económicas este año, el sector inmobiliario debería mantenerse estable.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de acuerdo con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Las unidades y personas físicas con obligación de retener y pagar impuestos están previstas por leyes y reglamentos administrativos como agentes de retención. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.