¿Es rentable contratar un abogado para la demolición?
1. Orientación sobre protección de derechos. Los abogados de demolición tienen una larga experiencia en la protección de derechos, tienen una comprensión clara de los procedimientos y posibles problemas que pueden surgir durante la demolición y los combinan con conocimientos profesionales. En las primeras etapas de la demolición, les dirán a las personas demolidas a qué cuestiones deben prestar atención, cómo negociar el método y el monto de la compensación, qué materiales deben ser proporcionados por la parte de la demolición y qué materiales no pueden firmarse. etc. , para que en todo el proceso de protección de derechos, las personas derribadas estén en una posición activa y no sean golpeadas pasivamente. Este es el papel más importante de los abogados para ayudar a las personas demolidas a salvaguardar sus derechos;
2. Los tres principios básicos de la demolición son fines legítimos, procedimientos legales y compensación razonable. Las personas derribadas tienen derecho a decir no a las demoliciones ilegales con fines y procedimientos inadecuados. Sin embargo, la forma de determinar la legitimidad y legalidad de la demolición requiere que abogados profesionales investiguen y saquen conclusiones. No es algo promovido unilateralmente por el personal de demolición, ni se basa en sus propias suposiciones o rumores. Al investigar con los departamentos pertinentes, los abogados pueden aclarar si la demolición es legal y así saber por dónde empezar a salvaguardar los derechos;
3. Cuando el demoledor y la persona demolida no pueden llegar a un acuerdo sobre compensación y reasentamiento, una de las partes puede solicitar una resolución administrativa, y luego la persona demolida debe exponer los hechos y las razones por las que no pueden llegar a un acuerdo. Si no se llega a un acuerdo dentro del plazo especificado en la sentencia y las personas derribadas aún no salen de la zona de demolición, las personas derribadas podrán solicitar la demolición obligatoria. En este momento habrá otra sentencia. Respecto a este fallo, las personas derribadas también tienen derechos y canales de reparación, y también necesitan ayuda legal de abogados.
4. Garantizar que la compensación sea razonable y legal. Cómo determinar una compensación legal y razonable es la máxima prioridad en todo el caso de demolición. Lo que más esperan los derribados es estar satisfechos con los resultados de la compensación, y esta satisfacción a veces se compara con el mercado, a veces con los montos de compensación de otros derribados y, a veces, con sus propias expectativas. Entonces, ¿qué tipo de resultados son razonables y legales? Los abogados pueden utilizar su experiencia y conocimientos profesionales para lograr el propósito de una compensación legal por demolición.
Artículo 5 de las "Medidas para la administración de honorarios de abogados" Los despachos de abogados prestarán los siguientes servicios jurídicos de conformidad con la ley a precios guiados por el gobierno:
(1) Agencia para casos de litigios civiles
(2) Actuar como agente en casos de litigios administrativos;
(3) Actuar como agente en casos de compensación estatal;
(4) Brindar asesoramiento legal a sospechosos en casos penales, actuar como agente para quejas y acusaciones, solicitar libertad bajo fianza en espera de juicio y actuar como defensor del acusado, fiscal privado o agente litigante de la víctima;
(5 ) Actuar como agente en apelaciones de diversos casos litigiosos.
Los honorarios de los demás servicios jurídicos prestados por los despachos de abogados estarán sujetos a precios ajustados al mercado. El artículo 12 prohíbe la aplicación de honorarios de contingencia en casos de litigios penales, casos de litigios administrativos, casos de indemnización estatal y casos de litigios grupales.