Hipoteca estándar
Deudor: (en adelante, Parte B)
La Parte A ahora presta dinero a la Parte B. Para evitar pérdidas innecesarias y riesgos, ambas partes están obligadas a observar la buena fe, ambas partes A y B han llegado a un consenso y han firmado el siguiente acuerdo de préstamo.
1. Monto, interés y plazo del préstamo:
La Parte A emitirá un préstamo único a la Parte B en RMB: yuanes (minúscula), y el plazo del préstamo es de un año. (de año, mes, año a mes, día del año). No se cobran intereses durante el período del préstamo. Al vencimiento de un año, la Parte B reembolsará el préstamo a la Parte A en una sola suma.
2. Otros asuntos:
Para que este acuerdo sea más plenamente legal, la Parte B hipoteca voluntariamente la casa ubicada frente a la casa a la Parte A, y la Parte B es responsable. para la gestión de los trámites de registro de hipoteca. Número de licencia inmobiliaria. , ubicado en el piso * * *, con un área de construcción de metros cuadrados y número de cédula de uso de suelo de titularidad estatal. :, ubicado en el piso **, con una superficie de uso de suelo de metros cuadrados. El contrato de préstamo entre la Parte A y la Parte B ha sido certificado ante notario público. Si la Parte B no paga el préstamo a la Parte A dentro del período de vencimiento, la Parte B permitirá voluntariamente que la Parte A subaste el sitio. Si se subasta, la Parte A tiene el primer derecho a comprar. Si la Parte A no lo compra, la Parte A recibirá primero el producto de la subasta y la Parte B no tiene objeciones. Si la Parte B no paga el préstamo a tiempo, quedará voluntariamente sujeto a ejecución de conformidad con la ley. Este acuerdo se realiza por triplicado, cada parte conserva una copia y la notaría conserva una copia. Las firmas de ambas partes están legalizadas ante notario público y tienen efecto jurídico absoluto.
Nota de préstamo adicional
Pagaré
Es cierto que se pidieron prestados 10.000 RMB por un año. Este pagaré entrará en vigor simultáneamente con el Acuerdo.
Deudor:
Año, mes y día
Base jurídica: El artículo 394 del Código Civil garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión de la propiedad e hipoteca la propiedad al acreedor, y el deudor no paga las deudas vencidas ni ejecuta la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad.
El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.