Tramitación de calificación inmobiliaria
1. Las empresas de desarrollo inmobiliario de nueva creación deben presentar materiales para solicitar calificaciones.
1. Solicitud de instrucciones para solicitar calificaciones de desarrollo inmobiliario;
2. Inicie sesión en la Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Complete la tarjeta de información inicial de la empresa en el sitio web del departamento e imprima el formulario de declaración de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario generado automáticamente
3. de la licencia comercial de la empresa;
4. Negocio del patrocinador de la empresa Copia de la licencia o documento de identidad;
5. Informe de verificación del capital empresarial original (emitido por una empresa de contabilidad); /p>
6. Documentos que acrediten la ubicación del negocio (certificado de inmueble o contrato de arrendamiento);
7. Documentos de nombramiento (o acuerdos del directorio) del representante legal, gerente general y técnicos pertinentes de la empresa. líderes económicos;
8. Lista de personal de la empresa, contrato laboral;
9. Estatutos sociales;
10. Sistema de gestión de calidad y seguridad del proyecto empresarial. sistema de gestión y sistema de gestión financiera;
11. Certificados de títulos profesionales del personal profesional y técnico, Copia de cédula de identidad (verificar original);
12. proyecto o contrato de transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal;
13. Informe de análisis de viabilidad del proyecto de desarrollo;
14. Formulario de inspección in situ para las calificaciones de solicitud de empresa de desarrollo inmobiliario.
Los materiales de solicitud anteriores deberán llevar el sello de la empresa declarante y verificarse los originales.
2. Materiales de solicitud que deben presentarse para la renovación de las calificaciones de empresa de desarrollo inmobiliario
1. Solicitud de renovación del certificado después de la expiración de las calificaciones de empresa de desarrollo inmobiliario;
2. Inicie sesión en Vivienda Provincial y complete la tarjeta de información de renovación de calificación empresarial en el sitio web del Departamento de Desarrollo Urbano y Rural e imprima el formulario de solicitud de renovación de calificación empresarial de desarrollo inmobiliario generado automáticamente
3. Copias originales y duplicadas de la licencia comercial;
4. Materiales de certificación de desempeño de desarrollo:
Presentación de proyectos completos: documento de aprobación del proyecto, certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, permiso de planificación del terreno de construcción, permiso de planificación de proyectos de construcción, permiso de construcción de proyectos de construcción, permiso de preventa de viviendas comerciales, registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción, etc.;
Presentación de proyectos en construcción: documentos de aprobación del proyecto, estado- certificados de derechos de uso de terrenos propios, permisos de planificación de terrenos de construcción, permisos de planificación de proyectos de construcción, permisos de construcción de proyectos de construcción, certificados de permisos de preventa de viviendas comerciales y otros materiales de certificación relevantes;
5. ;
6. Materiales de certificación para el personal de gestión de expedientes crediticios;
7. Personal técnico relevante Copia del título técnico y cédula de identidad (consultar original); 8. Original y copia original del certificado de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario.
Todos los materiales de solicitud enumerados anteriormente deben llevar el sello oficial de la empresa y se deben verificar los originales.
3. Materiales necesarios para la mejora o regularización de las calificaciones de promoción inmobiliaria.
1. Solicitud de instrucciones para la mejora o regularización de las calificaciones de promoción inmobiliaria;
2. Inicie sesión en Vivienda Provincial y complete la tarjeta de información de actualización o regularización de calificación empresarial en el sitio web del Departamento de Desarrollo Urbano y Rural e imprima el formulario de declaración de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario generado automáticamente;
3. Licencia de actividad empresarial en original y duplicado;
4 , Informe de verificación del capital empresarial, informe de auditoría original
5. responsable económico, técnico y financiero;
6. Copias de títulos profesionales, cédulas de identidad y contratos laborales (consultar originales);
7. calidad del proyecto y desempeño de los proyectos desarrollados y operados (documento de aprobación del proyecto, certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, permiso de planificación del terreno para la construcción, licencia de planificación del proyecto de construcción, licencia de construcción del proyecto de construcción, licencia de preventa de viviendas comerciales, registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción, etc.);
8. Materiales de certificación relevantes para proyectos en construcción (documentos de aprobación del proyecto, certificado de derecho de uso de terrenos de propiedad estatal, licencia de planificación de terrenos de construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción, licencia de construcción de proyectos de construcción, viviendas comerciales licencia de preventa, etc.);
9. “Manual de Proyectos de Desarrollo Inmobiliario” y “Garantía de Calidad Residencial”, Implementación del “Instructivo de Uso Residencial”;
10
11. Formulario de inspección in situ para las calificaciones de solicitud de empresa de desarrollo inmobiliario;
12. certificado de calificación.
Los materiales de solicitud anteriores deberán llevar el sello de la empresa declarante y verificarse los originales.