Disputas por la deuda del arrendatario en el contrato de arrendamiento de vivienda

Las disputas por deudas de inquilinos no son responsabilidad del propietario. El arrendatario deberá utilizar la vivienda razonablemente de acuerdo con la forma pactada y no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios y usuarios. En los litigios por deudas que surjan del alquiler de una casa, el arrendatario será legalmente responsable y el arrendador no será responsable.

Base jurídica

Artículo 709 del Código Civil

El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Capítulo 711

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y Reclamar indemnización por pérdidas.