Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Es legal que un propietario deje una llave de repuesto? Es ilegal que los propietarios conserven llaves de repuesto. El método de consulta muestra que, de acuerdo con el artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales", si el propietario puede conservar las llaves debe realizarse de acuerdo con el contrato: si el contrato de arrendamiento estipula que el propietario no puede conservar las llaves llaves, el propietario debe conservar las llaves de repuesto de acuerdo con la normativa. Sin embargo, si el propietario y el inquilino acuerdan claramente en el contrato de alquiler que el propietario tiene derecho a conservar la llave de repuesto, entonces el propietario puede conservar la llave según lo acordado. Si el contrato de alquiler no especifica si el propietario dejará las llaves, entonces el propietario y el inquilino deben negociar si el propietario puede dejar las llaves y cómo usará las llaves. El artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de una casa lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: el nombre y dirección de la parte que alquila la casa; la ubicación, el área, la estructura, las instalaciones auxiliares, los muebles y los electrodomésticos de la casa; el monto y el método de pago del alquiler y el depósito; y el propósito del contrato de arrendamiento y los requisitos de uso de la casa; las responsabilidades de mantenimiento de la casa y de las instalaciones interiores; otros honorarios relacionados; métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.