La base legal para cambios no autorizados en la estructura de una casa
De acuerdo con el "Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción", si se realiza un proyecto de decoración que implique cambios en el cuerpo principal del edificio o en la estructura portante si se lleva a cabo sin un plan de diseño, se le ordenará hacer correcciones y se le impondrá una multa de 500.000 yuanes. Una multa de no menos de 6.543.800 yuanes pero no más de 00.000 RMB si un usuario del edificio cambia el cuerpo principal y la estructura portante de la casa. sin autorización durante el proceso de decoración, se le ordenará hacer correcciones y se le impondrá una multa no inferior a 50.000 RMB pero no superior a 6.543.800 RMB.
Dos. Base jurídica: "Reglamento de Gestión de Calidad del Proyecto de Construcción"
Artículo 15 Si el proyecto de decoración implica cambios en el cuerpo principal del edificio y la estructura portante, la unidad de construcción deberá confiar la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes para proponer un plan de diseño. La construcción solo se puede llevar a cabo más tarde; no se permite la construcción sin un plan de diseño.
Los usuarios de la construcción de viviendas no pueden cambiar el cuerpo principal y la estructura portante de la casa sin autorización durante el proceso de decoración.
Artículo 69: El que viole las disposiciones de este Reglamento e involucre proyectos de decoración que modifiquen el cuerpo principal del edificio o la estructura portante sin un plano de diseño, será condenado a correcciones y multa no menor. de 6.543.800 RMB pero no más de 500.000 RMB. Si un usuario del edificio cambia el cuerpo principal y la estructura portante del edificio sin autorización durante el proceso de decoración, se le ordenará hacer correcciones y se le impondrá una multa de no menos de 50.000 yuanes pero no más; de 6,543,8 millones de yuanes.
Quien cometa los actos enumerados en el párrafo anterior y cause pérdidas, será responsable de la indemnización conforme a la ley.
Medidas para la Gestión de la Decoración Interior de Edificios Residenciales
Artículo 5 Durante las actividades de decoración interior residencial, se prohíben las siguientes conductas:
(1) Sin la permiso de la unidad de diseño original o del propietario La unidad de diseño con el nivel de calificación correspondiente acepta cambiar el cuerpo principal y la estructura portante del edificio sin autorización;
(2) Cambiar una habitación o balcón sin requisitos de impermeabilización en un baño o cocina;
(3) ) Ampliar el tamaño de las puertas y ventanas originales del muro de carga y eliminar el muro de ladrillo y hormigón conectado al balcón
(4) Dañar las instalaciones originales de ahorro de energía de la casa y reducir el efecto de ahorro de energía;
(5) Otros comportamientos que afectan la estructura del edificio y la seguridad de uso.
El término "cuerpo principal del edificio", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la estructura estructural de la entidad del edificio, incluidos techos, pisos, vigas, columnas, soportes, paredes, nodos de conexión y cimientos.
El término "estructura portante", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los principales componentes estructurales y sus nodos de conexión que transmiten directamente su propio peso y diversas fuerzas externas a los cimientos, incluidos los muros de carga. postes, columnas, columnas de marco y pilares, losas de piso, vigas, cerchas de techo, cables de suspensión, etc.