Cómo lidiar con incumplimientos maliciosos en los pagos de proyectos
1. La sugerencia para el incumplimiento malicioso del pago del proyecto es demandar al tribunal por el reembolso lo antes posible. Una vez que el plazo de prescripción supera los dos años, se pierde el derecho a ganar la demanda;
2 Si hay una indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato, puede solicitarla. Si no hay acuerdo, se puede exigir a la otra parte que compense las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato;
3. Después de ganar la demanda, si la otra parte no cumple la sentencia judicial durante el proceso. período de ejecución, puede solicitar al tribunal la ejecución obligatoria;
4. Después de que el tribunal acepte la ejecución obligatoria, investigará sobre los bienes, vehículos, valores y depósitos a nombre del deudor en de conformidad con la ley;
5. Además, si el deudor no tiene bienes ejecutables a su nombre y se niega a ejecutar la sentencia efectiva del tribunal, sus informes de crédito personales tendrán registros de información negativa como vencidos. pagos, y a sus representantes legales se les restringirá el consumo elevado y la entrada y salida, pudiendo incluso ser detenidos judicialmente;
6. El promotor se negará a hacerlo si tiene capacidad para realizarla. , será sospechoso de negarse a ejecutar la sentencia o resolución el responsable o el representante legal.
¿Cómo solucionar el problema de los atrasos en el pago de proyectos?
Los departamentos gubernamentales abogan por el uso de medios legales para resolver el problema de los atrasos en los pagos de los proyectos.
Si el constructor real presenta una demanda contra un subcontratista o un subcontratista ilegal como demandado, el tribunal popular aceptará el caso de conformidad con la ley. Si el contratista real reclama derechos contra el contratista como demandado, el tribunal popular puede agregar a un subcontratista o un subcontratista ilegal como parte en el caso. El contratista sólo será responsable ante el constructor real en el ámbito de los honorarios impagos del proyecto. "
Ofrece a los trabajadores, incluidos los trabajadores migrantes, un arma legal muy poderosa para exigir pagos o salarios por proyectos. Sin embargo, algunas partes no conocen o no pueden comprender correctamente dichas disposiciones legales para proteger sus derechos. Derechos legítimos y Esto requiere que los abogados, especialmente aquellos que se dedican a servicios legales profesionales para proyectos de construcción, ayuden a las partes a resolver el problema de los atrasos en el pago del proyecto a través de medios legales, de modo que las leyes y regulaciones existentes puedan ser implementadas de manera estricta y efectiva. algunos atrasos en proyectos, es decir, ayudar a los trabajadores migrantes a resolver atrasos salariales; utilizar litigios o mediación para resolver disputas sobre grandes atrasos en los pagos de proyectos; principalmente prevenir nuevos atrasos fortaleciendo la gestión de contratos de proyectos de construcción. un contratista que incumpla maliciosamente el pago del proyecto debe emitir una nota recordatoria y no paga el pago del proyecto dentro de un período razonable, y puede solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de acuerdo con la ley recopilando pruebas pertinentes y utilizando el precio de subasta del proyecto. Para obtener una compensación, también se puede acordar con el contratista descontar el precio del proyecto y obtener una compensación en función del importe descontado del proyecto.
Base legal:
Artículo 807 del. Código Civil de la República Popular China. Artículo
Si el desarrollador del contrato no paga el precio acordado, el contratista puede instar al desarrollador del contrato a pagar el precio dentro de un período razonable. Para pagar el precio dentro de un período razonable, el contratista podrá acordar con el desarrollador del contrato un descuento o solicitar al tribunal popular de conformidad con la ley. El proyecto se subastará, a menos que no sea apto para ser descontado o subastado debido a la. naturaleza del proyecto de construcción. El precio descontado o subastado del proyecto de construcción se compensará primero.