Estándares de cobro de depósitos de construcción
Análisis legal: basado en el costo de un contrato de proyecto único: si el costo del contrato de un solo proyecto es inferior a 2 millones de yuanes, el monto del depósito es de 10.000 yuanes si el costo del contrato de un solo proyecto está entre 2 millones y 5 millones; yuanes, el monto del depósito es de 20.000 yuanes; para un contrato de proyecto único, el monto del depósito es de 20.000 yuanes si el costo de construcción está entre 5 millones de RMB y 100.000 RMB, el monto del depósito es de 50.000 RMB; El monto del depósito para una construcción segura y civilizada se calculará sobre la base del 0,5% del costo del contrato de un solo proyecto.
Base jurídica: "Ley de Construcción de la República Popular China"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la supervisión y gestión de las actividades de construcción, mantener el orden del mercado de la construcción, garantizar la calidad y seguridad de los proyectos de construcción, y promover la construcción. Esta ley está formulada para garantizar el sano desarrollo de la industria.
Artículo 2 Quienes realicen actividades de construcción dentro del territorio de la República Popular China y supervisen y gestionen las actividades de construcción deberán cumplir con esta Ley.
Las actividades de construcción mencionadas en esta Ley se refieren a la construcción de diversos edificios y sus instalaciones auxiliares y a la instalación de líneas, tuberías y equipos de soporte.
Artículo 3 Las actividades de construcción deberán garantizar la calidad y seguridad de los proyectos de construcción y cumplir con las normas nacionales de seguridad de proyectos de construcción.
上篇: Cómo hacer rompecabezas 下篇: ¿Cuáles son las condiciones para presentar una demanda si se declara inocente? 1. ¿Cuáles son las condiciones para presentar una causa penal? Hay dos condiciones para rechazar el proceso penal privado: 1. Si el solicitante de la ejecución tiene pruebas que demuestren que el obligado a ejecutar se niega a ejecutar la sentencia o resolución, que infringe los derechos personales y patrimoniales del solicitante de la ejecución, será investigado por responsabilidad penal en conforme a la ley. Específicamente, una persona con obligaciones de ejecución tiene la capacidad de realizar uno de los siguientes ocho actos: (1) Por negativa a informar o informe falso sobre el estado de la propiedad, violación de la orden del tribunal popular que restringe el alto consumo y órdenes de consumo relacionadas, multas, se han tomado detenciones y otras medidas obligatorias Negarse a ejecutar después; (2) Falsificar o destruir pruebas importantes sobre la persona sujeta a ejecución, impedir que otros testifiquen o utilizar violencia, amenazas, soborno u otros medios para instruir, sobornar o obligar a otros a dar falso testimonio e impedir que el tribunal popular identifique a la persona sujeta a ejecución (3) Negarse a entregar los bienes y facturas especificados en los documentos legales, o negarse a mudarse de la casa o terreno, dictando la sentencia o. sentencia inaplicable; (4) Colusión con otros, Impedir la ejecución mediante litigios falsos, arbitrajes falsos, acuerdos falsos, etc. Hacer que la sentencia o fallo sea imposible de ejecutar; (5) Usar violencia o amenazas para impedir que la persona sujeta a ejecución ingrese al lugar de ejecución, o reunir una multitud para causar problemas o irrumpir en el lugar de ejecución, haciendo imposible la ejecución; Insultar, asediar, detener o golpear al personal de ejecución, haciendo imposible la ejecución (7) Destruir o arrebatar materiales del caso de ejecución, vehículos de ejecución y otros equipos de ejecución, ropa del personal de ejecución y certificados de ejecución, haciendo imposible la ejecución; sentencias y fallos judiciales, provocando grandes pérdidas a los acreedores. 2. Si la persona que solicita la ejecución tiene pruebas que demuestran que ha presentado una denuncia, el órgano de seguridad pública o la Fiscalía Popular no considerará penalmente responsable a la persona con obligaciones de ejecución. 2. ¿Cuáles son los problemas en la investigación y tramitación del delito de negativa a ejecutar? Desde un punto de vista práctico, la aplicación de la negativa a ejecutar sentencias y condenas no es ideal. En un gran número de casos de ejecución en nuestro país, la conducta del deudor constituye el delito de negativa a ejecutar sentencias y fallos, pero pocas personas son consideradas penalmente responsables. Las principales razones son las siguientes: 1. La conciencia pública sobre el delito de negativa a ejecutar aún no es adecuada. Si bien en los últimos años los tribunales de nuestro país han intensificado la represión contra los sospechosos de negarse a cometer delitos, básicamente criticándolos, sancionándolos y disuadiéndolos, lo que ha tenido cierto impacto en la sociedad, el concepto de "el pueblo no vive en la pobreza" " Todavía está profundamente arraigado. , la mayoría de los obligados a ejecutar creen que el incumplimiento de una sentencia civil resultará en una multa o, como máximo, en prisión, y es imposible imponer un castigo. Además, la conciencia social de la integridad es deficiente, las personas ejecutadas y quienes ayudan en la ejecución tienen conceptos legales débiles y la conciencia de cumplir conscientemente las obligaciones legales es deficiente. Por lo tanto, es necesario intensificar efectivamente la propaganda contra el crimen, mejorar la conciencia jurídica de la población y la conciencia de las personas sujetas a ejecución para cumplir la sentencia. 2. El departamento de ejecución del tribunal rara vez inicia procedimientos de investigación por el delito de negativa a ejecutar. Debido a algunas ideas erróneas, los departamentos de ejecución de los tribunales generalmente no tienden a tratar la negativa a ejecutar sentencias como casos penales. Esto se debe principalmente a que la búsqueda de responsabilidad penal requiere la recopilación de pruebas detalladas y mucho trabajo. Los órganos de seguridad pública tienen requisitos muy estrictos para la presentación de casos, y sólo unos pocos pueden completar el proceso judicial y lograr los objetivos establecidos. Es relativamente sencillo tomar medidas como detención judicial y multas. Bajo la influencia de este tipo de pensamiento, la frecuencia de aplicación del delito de negativa a ejecutar sentencias y fallos se ha reducido significativamente y el efecto disuasorio de la ejecución se ha debilitado gravemente. Muchas personas sujetas a ejecución obviamente tienen la capacidad de ejecutar, pero no tienen miedo ante una ejecución ineficaz por parte del tribunal. El solicitante sabía que la persona sujeta a ejecución tenía la capacidad de ejecutar el caso, o era consciente de que la persona sujeta a ejecución tenía un alto consumo, pero no podía hacer nada, lo que provocó que el solicitante tuviera un grave sentimiento de frustración. con autoridad judicial. 3. Los procedimientos penales para negarse a ejecutar sentencias y fallos son demasiado complicados, lo que restringe la represión de tales delitos. El derecho penal vigente estipula que el delito de negativa a ejecutar una sentencia o fallo será investigado por los órganos de seguridad pública, la fiscalía revisará la detención e iniciará la acción pública y el tribunal será responsable del juicio. En la práctica judicial (como puede verse en los procedimientos de traslado), las pruebas penales a menudo son reunidas y fijadas por el tribunal, e incluso la persona sujeta a ejecución es arrestada y trasladada al órgano de seguridad pública. La mayoría de las agencias de seguridad pública y de fiscalía no están dispuestas a intervenir activamente en la investigación y revisión de tales casos. Este complejo procedimiento judicial ha disminuido gravemente el entusiasmo de los verdugos por adoptar sanciones penales y ha restringido la intensidad y el efecto de las sanciones penales. 4. Proteccionismo local. Según la interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en los juicios de casos de negativa a ejecutar sentencias y fallos, los casos de negativa a ejecutar sentencias y fallos estarán bajo la jurisdicción del tribunal donde se produjo el delito. En la práctica, un gran número de casos tramitados por el departamento de ejecución del tribunal deben ejecutarse en lugares donde las personas sujetas a ejecución viven fuera de la jurisdicción.