¿Cuáles son las consecuencias de un contrato de alquiler de casa inválido?

Las principales consecuencias de un contrato de arrendamiento de vivienda inválido son: el arrendador que realmente no ha cumplido el contrato debe devolver el alquiler cobrado al arrendatario, y el arrendatario debe devolver la casa al arrendador, ambas partes que han cumplido el contrato pueden negociar y; comunicarse para resolverlo. Si no se puede llegar a un acuerdo, el contrato puede quedar invalidado mediante decisión judicial.

Base Jurídica

Artículo 146 del Código Civil

Es nulo el acto jurídico civil en el que el actor y la contraparte tienen falsas intenciones.

Artículo 153

Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 154

Son nulos los actos jurídicos civiles en los que el actor se confabula maliciosamente con la contraparte y lesiona derechos e intereses legítimos de otros.