¿Qué significa el comercio electrónico para viviendas nuevas?
Pregunta 2: ¿Qué significa la compra de viviendas nuevas por parte de un grupo de comercio electrónico? También es una herramienta de promoción para desarrolladores. En realidad, no cuesta mucho. El desarrollador reduce el precio original en forma de comercio electrónico, y el dinero ahorrado por el comprador en el comercio electrónico se entrega a la empresa de comercio electrónico como tarifas de publicidad para el desarrollador. gastando un centavo en publicidad, y la empresa de comercio electrónico también ganó. El comprador todavía paga por la casa.
Pregunta 3: ¿Qué entiendes por comercio electrónico inmobiliario? El comercio electrónico es un servicio lanzado por Real Estate Network, cuyo objetivo es combinar actividades en línea y fuera de línea para ganar comisiones mediante la venta de bienes raíces en línea. Un agente se refiere a una propiedad que no ha sido desarrollada por uno mismo. La propiedad ayuda a vender la propiedad en conjunto y a ganar comisiones por el desarrollo.
Pregunta 4: ¿A qué te refieres cuando dices que son empresas de comercio electrónico a la hora de comprar casas? Gracias por preguntarles a mis amigos sobre esto.
Pregunta 5: ¿Qué entiendes por comercio electrónico y agentes inmobiliarios? El comercio electrónico es un servicio lanzado por Real Estate Network, cuyo objetivo es combinar actividades en línea y fuera de línea para ganar comisiones mediante la venta de bienes raíces en línea.
Agente se refiere a una propiedad que usted no ha desarrollado. Usted ayuda a vender la propiedad juntos y gana comisiones por el desarrollo.
Pregunta 6: ¿Qué es el comercio electrónico inmobiliario? ¿Se puede entender como una plataforma de recomendación online de segundo y tercer nivel? El comercio electrónico se promociona a través de portales en línea, acumula clientes y luego proporciona recursos a los clientes. Además, integre el mercado fuera de línea de tercer nivel para recomendar clientes. Las marcas representativas de comercio electrónico incluyen Soufun, Fangxin, Fangduoduo y Fangyouquan.
Pregunta 7: ¿Qué significa utilizar dinero del comercio electrónico para bienes raíces? Para evitar impuestos, esta es la era de Internet. Todos los tipos se pueden conectar a través de Internet, exagerando el distrito comercial original y teniendo un gran impacto en las industrias tradicionales. Con la mejora del conocimiento de Internet en las industrias tradicionales, la escala y el tipo de comercio electrónico también están creciendo, abarcando diversas industrias. Al mismo tiempo, el alquiler y la transferencia de tiendas en línea y el conocimiento de la propiedad virtual también están aumentando gradualmente. Si tienes tiempo, puedes ir a la tienda del amor.
Pregunta 8: ¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa y encontrar un e-commerce u oficina de ventas? Además, si acudes al comercio electrónico, podrás conseguir descuentos. La operación específica puede ser la siguiente. Negocia primero el precio de la propiedad y luego dile al vendedor del comercio electrónico que la comisión que te ofrece la oficina de ventas es la mitad, lo que te puede ahorrar mucho dinero.
Pregunta 9: Secreto: ¿Qué es el “descuento de comercio electrónico” para comprar una casa? ¿Necesitas comprar una casa?
No necesariamente. Diferentes personas tienen diferentes opiniones.
Esto depende principalmente de si la necesito y de si mis condiciones me permiten comprar una casa.
Si realmente lo necesitas y todo está listo, puedes comprar una casa.
Notas:
1: Comprenda los antecedentes y las calificaciones del desarrollador. Es importante elegir un desarrollador sólido. Los desarrolladores habituales tienen garantías en términos de calidad de la vivienda, firma de contratos y manejo de derechos de propiedad.
Dos: Entorno circundante e instalaciones de apoyo de la comunidad. La dirección del desarrollo municipal afecta directamente la apreciación inmobiliaria.
Tres: Planificación interna de la comunidad.
1. ¿La ubicación de las estaciones de conversión de calefacción, las salas de eliminación de basura, las entradas y salidas de los garajes y las salas de distribución de energía tienen algún impacto en la selección de la casa?
2. La distribución del edificio, la posibilidad de reconstrucción, el impacto del espaciamiento del edificio y la iluminación.
Cuarto: los inversores deberían analizar la proporción del número de habitaciones dentro y alrededor de la comunidad, mientras que los propietarios-ocupantes deberían considerar las necesidades personales.
Cinco: Otros contratos formales de preventa de viviendas comerciales, como el error de área, la altura del piso y la altura neta, el tiempo para manejar los derechos de propiedad, etc., tienen disposiciones claras. Verificar si las paredes interiores, pisos, techos, puertas, ventanas, tratamientos de impermeabilización, paredes exteriores, pasillos, área de la casa y área de la piscina son consistentes con el contrato.
Pregunta 10: ¿Qué significa si hay una tarifa de comercio electrónico en el pago de la casa? Antes de comprar una casa, es necesario pagar una tarifa de comercio electrónico, que asciende a XX millones de yuanes, y esta cantidad no puede deducirse del pago de la vivienda ni reflejarse en el contrato de compra de la vivienda.
El país también está preocupado por el mercado inmobiliario. Para reducir el inventario, comenzamos a limitar el rápido aumento de los precios de la vivienda. Incluso si el desarrollador quiere aumentar los precios, debe ser aprobado por los departamentos pertinentes antes de poder implementarlo. El proceso es complejo y la revisión estricta. Algunos desarrolladores simplemente no pueden permitirse el lujo de aumentar los precios de la vivienda o no están calificados para hacerlo, pero para obtener mayores márgenes de ganancias, comienzan a cobrar diversas tarifas en forma encubierta, como las tarifas de comercio electrónico.
Debido a que la línea roja de la política está ahí, los promotores no pueden cruzarla y sólo pueden encontrar otra manera de aumentar los precios de la vivienda de forma encubierta aumentando las tarifas del comercio electrónico. De hecho, las "tarifas de comercio electrónico" pagadas también son parte del aumento de los precios de la vivienda, y la presión sobre los compradores de viviendas no se ha aliviado en absoluto.
¿Debería la gente común poder permitirse una vivienda? ¿Para qué sirven las políticas emitidas por el Estado?
La razón por la que los desarrolladores se atreven a utilizar el nombre de cargos de comercio electrónico es porque la supervisión actual del acceso a Internet aún está en blanco. En respuesta al llamado de la industria, las autoridades reguladoras deben prestar atención a esta tendencia, fortalecer la supervisión y evitar debilitar la efectividad de las políticas del sistema de certificados de preventa, afectando así negativamente al mercado. (La información anterior proviene de Internet)