El contrato de alojamiento de la casa no es válido.

Análisis legal: Si el arrendador firma un contrato de arrendamiento con la empresa de hosting o un contrato de hosting que no otorga el derecho a subarrendar, el contrato de subarrendamiento firmado entre la empresa de hosting y el inquilino no es válido. Incluso si el inquilino ha pagado el alquiler de un año, el propietario puede solicitar la rescisión del contrato y exigir que el inquilino se mude. Las pérdidas del inquilino sólo pueden ser reclamadas por la empresa de alojamiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 144 Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por personas sin capacidad para conducta civil.

Artículo 146: Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por el actor y la contraparte con falsa intención. La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsas intenciones se regulará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.

Artículo 153 Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 154: Son nulos los actos jurídicos civiles en los que el actor se confabula maliciosamente con la contraparte para dañar derechos e intereses legítimos de otros.

Artículo 505 La validez del contrato celebrado por las partes fuera del ámbito empresarial se determinará de conformidad con el apartado 3 del capítulo 6 de la parte I de esta Ley y las disposiciones pertinentes de este capítulo A. El contrato no se considerará inválido por exceder el alcance del negocio.