¿Existe un impuesto de lujo al comprar una casa en Singapur? ¿Puedo inmigrar si compro una casa en Melbourne?
El mes pasado, las agencias gubernamentales de Singapur aumentaron los derechos de timbre contractuales para los compradores e impusieron restricciones a los bienes raíces comerciales, heredando las políticas existentes introducidas gradualmente en 2009 para restringir la especulación en el mercado inmobiliario. Los precios de la vivienda en Singapur alcanzaron un nivel récord en el cuarto trimestre debido a las bajas tasas de interés y al aumento en el número de empresarios ricos.
Alan Cheong, director senior de investigación y consultoría de Savills Singapur, dijo: "Poseer propiedades de alto nivel aquí para inversiones en proyectos se está volviendo cada vez menos atractivo, lo que afectará gravemente a los extranjeros que no tienen una residencia en Singapur. "Esto alentará a más personas a enviar sus activos al extranjero", dijo Shang: "Este impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad, ya sea para aquellos que viven en las casas más caras. muchos más impuestos sobre bienes raíces que la persona promedio”.
¿Puedo inmigrar a Melbourne cuando compro una casa? De hecho, mucho menos comprar una casa en Melbourne. Ni siquiera existe una política relacionada con la inmigración para la compra de viviendas en Australia. Por lo tanto, algunos chinos que quieran inmigrar comprando casas en Melbourne pueden hacerlo por otras vías lo antes posible. Actualmente, existen tres formas comunes de inmigrar a Melbourne, Australia.
1. Inmigración por proyectos de inversión
Para las familias actuales de alto patrimonio, la inversión por proyectos es una de las mejores formas de inmigrar a Melbourne, porque mientras tengas dinero, podrás No tendrá calificaciones académicas. Hay demasiados obstáculos, como diplomas y dominio de idiomas extranjeros. Según los diferentes niveles de familias de alto patrimonio, Australia tiene diferentes políticas de inmigración, como inmigración empresarial con una inversión de proyecto de 200.000 dólares australianos, inmigración con una inversión de proyecto de 15.000 dólares australianos y visas con una inversión de proyecto de 5. millones de dólares australianos, etc., muy buscados por los ricos.
2. Inmigración calificada
Inmigrar a Melbourne, Australia a través de inmigración calificada puede ser la forma más conveniente y rápida. Los inmigrantes calificados pueden obtener una tarjeta verde estadounidense en un solo paso, pero los requisitos para los inmigrantes calificados son muy estrictos. Por ejemplo, el trabajo que ocupa el solicitante debe figurar en la lista de requisitos laborales de Australia, y el solicitante debe tener un diploma alto y dominio del inglés, y tener menos de 50 años. Para algunos solicitantes comunes, es imposible emigrar a Melbourne a través de habilidades.
3. Garantía de préstamo empresarial para inmigración.
La inmigración con garantía de préstamo del empleador es una de las formas importantes para que los chinos inmigren a Melbourne, pero también es muy difícil. Al principio, es similar a los inmigrantes calificados en términos de inglés y habilidades profesionales, los cuales tienen estándares muy altos. Además, no todos los empleadores pueden patrocinar empresas extranjeras. La Oficina de Inmigración de Australia verificará las calificaciones relevantes del empleador y la importancia del puesto del candidato, y solo aquellos que cumplan con las condiciones podrán ser revisados. Además, incluso si la revisión tiene éxito, el solicitante debe haber trabajado para el empleador durante al menos un año.
¿Puedo solicitar la residencia si compro una casa en Melbourne?
Es imposible obtener la residencia comprando una casa en Melbourne. Relativamente hablando, las condiciones para comprar una casa en Melbourne no son muy altas y los clientes extranjeros pueden comprar la mayoría de los tipos de propiedades según sus preferencias. Sin embargo, la compra de bienes raíces también puede aumentar el canje de puntos para la inmigración australiana, pero es imposible obtener la residencia permanente de inmediato. Si deseas tener residencia en Melbourne, puedes conseguirla de las siguientes formas.
1. Obtener una tarjeta verde australiana-estadounidense
Si el solicitante ha obtenido una tarjeta verde australiana-estadounidense, por supuesto que puede vivir en Melbourne durante mucho tiempo, y todos los extranjeros. Quienes hayan obtenido una tarjeta verde estadounidense pueden vivir en Melbourne. Disfrutan básicamente del mismo trato que los residentes locales, pero no es particularmente fácil obtener una tarjeta verde estadounidense en Australia. Los tres métodos anteriores son las opciones más comunes para que los chinos inmigren a Australia en esta etapa.
2. Solicitud para estudiar en el extranjero
Según estudiar en el extranjero, también puedes obtener la residencia australiana. Sin embargo, si no puede obtener con éxito el estatus real de inmigración australiana, no podrá permanecer en Australia después de graduarse. Por lo tanto, muchos estudiantes que actualmente estudian en China obtienen gradualmente tarjetas de residencia australianas y estadounidenses gracias a sus estudios en el extranjero. En términos generales, los requisitos para estudiar en el extranjero son tener entre 13 y 35 años, tener un título escolar, tener buenos puntajes en inglés, tener cierta experiencia financiera en su familia y el contenido del curso que elija debe ser relevante para sus necesidades. calificaciones académicas.