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¿Seguirán subiendo los precios de la vivienda?

Los precios de la vivienda seguirán aumentando. Porque una casa no es sólo para vivir. Creo que los precios actuales de la vivienda en China son demasiado bajos porque hay demasiadas personas que pueden permitirse comprar una casa. Como producto compuesto polivalente, la casa no debería venderse tan barata.

Objetivamente hablando, las casas en China se utilizan para vivir, lo que dificulta seriamente el flujo de caja de estas personas. El dinero debe moverse para generar poder económico. Si la gente cambia su dinero por casas nuevas, el desarrollo económico se verá sofocado. En China, debido al subdesarrollado sistema de alquiler, vivir se ha convertido en la única salida para los compradores de vivienda. Por lo tanto, muchas personas quieren comprar una casa primero sin importar nada, porque no tener una casa significa no vivir en ella. Sin embargo, el resto del valor de la vivienda también se vende a personas que compran bienes inmuebles. De hecho, otros usos son inútiles para las personas, como las castañas como inversión.

La gente común no entiende las casas, cuáles pueden apreciarse y cuáles no. La gente común no tiene ninguna capacidad de juzgar, por lo que la venta de casas es un comportamiento especulativo similar a la compra de billetes de lotería. para compradores de vivienda. La existencia de este tipo de especulación socava el principio de transacción justa del mercado y de la economía de mercado. Los altos precios de la vivienda no destruirán la economía de mercado, pero la asimetría de información y el acoso a cambio sí lo harán. Por poner otro ejemplo, un promotor especula con casas y las vende a vendedores, quienes luego obtienen beneficios a través del mercado de segunda mano. Ésta es sólo la forma más simple de acoso. Los actores individuales no tienen capacidad de juzgar en absoluto, y la intervención gubernamental es inútil, porque hay políticas arriba y contramedidas abajo, y las políticas nunca pueden alcanzar a las contramedidas. Las transacciones justas sólo son posibles si los compradores de viviendas y los promotores inmobiliarios actúan como entidades corporativas iguales.

Con la estandarización de la economía de mercado en el futuro. Se reprimirá la especulación y los inversores sin fuerza serán expulsados ​​del escenario. El comportamiento de compra personal se aclarará porque el individuo no tiene la capacidad de operar la casa. Después de todo, la mayoría de la gente compra una casa sólo para vivir en ella. A medida que el mercado de alquiler se estandarice más en el futuro, habrá cada vez menos compradores de vivienda. ¿Qué debo hacer si ya lo compré? Vendrán grandes empresas a adquirir las casas, porque estas casas no pueden generar el máximo beneficio en manos de la gente corriente. Sólo incorporándolo a la empresa y contando con personal dedicado para operarlo podremos maximizar las ganancias.

Alibaba ha anunciado que entrará en el mercado del alquiler. Se estima que Tencent y Wanda harán lo mismo en el futuro, y otros capitales pueden alterar la situación. El mercado del alquiler cambiará drásticamente en los próximos años. En una situación en la que el hermano mayor está peleando, los pequeños intermediarios irán a la quiebra uno tras otro. Si todavía trabajas como pequeño intermediario, es hora de buscar otra forma de ganarte la vida.

Los precios de la vivienda en algunas ciudades se han contenido. ¿Cuándo resucitarán? La respuesta es que nunca volverá a subir. Mientras sigan existiendo actores individuales, significa que los grandes no han iniciado una guerra y son los principales impulsores de los futuros precios inmobiliarios. Sin embargo, si el gran jefe no se mueve, no habrá posibilidad de mover jugadores individuales. Si el hermano mayor quiere tomar tu casa, primero bajará tu precio, te aplastará hasta la muerte y luego se quedará con la casa, por lo que los jugadores individuales no pueden obtener ninguna ganancia en este juego.

Algunas personas dicen que Ali ya ha tomado medidas. ¿El futuro está dominado por Ali? No necesariamente. Innumerables experiencias nos dicen que los pioneros pueden morir en la playa. Los primeros en entrar al mercado también son pioneros, no necesariamente los ganadores finales. Sin embargo, una cosa es segura: quien controle el futuro mercado inmobiliario controlará la futura economía de China. Aunque BAT brilla intensamente hoy, pero el hermano de bienes raíces da un paso adelante, BAT unirá fuerzas para luchar en minutos. Hay talentos de generación en generación~