¿Cuál es la política de devolución del impuesto sobre bienes inmuebles?

Análisis jurídico: 1. Si una persona física compra una vivienda nueva dentro del año siguiente a la venta de su vivienda existente, se le devolverá el depósito del impuesto correspondiente según el monto de la compra. 2. Si una persona física no compra otra vivienda dentro del año siguiente a la venta de la existente, el depósito fiscal pagado se utilizará para pagar el IRPF. 3. Al solicitar la devolución del depósito de impuestos, se debe presentar al departamento administrativo un contrato de compraventa de vivienda legal y válido.

Base jurídica: Aviso del Ministerio de Hacienda, de la Administración Tributaria del Estado y del Ministerio de la Construcción sobre cuestiones relativas a la recaudación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas sobre las rentas individuales procedentes de la venta de viviendas Artículo 1: En. Para alentar a los individuos a comprar casas nuevas, los contribuyentes venden sus propias casas y planean de su vivienda actual basándose en el valor de recompra. Las medidas específicas son las siguientes: (1) El impuesto sobre la renta personal pagadero por una persona que vende una casa existente debe pagarse a la autoridad fiscal local competente en forma de depósito fiscal antes de pasar por los procedimientos de transferencia de propiedad. Al recaudar los depósitos de impuestos, las autoridades tributarias deben emitir formalmente un "recibo de depósito de impuestos de la República Popular China" al contribuyente e incluirlo en el almacén de producción especial. (2) Si una persona compra una casa nueva dentro de un año después de vender su casa existente, el depósito de impuestos se reembolsará de acuerdo con el monto de la compra. Si el monto de la compra es mayor o igual al volumen de ventas de la casa original (si la casa original es una taberna comprada, el volumen de ventas de la casa original se deducirá de los ingresos que se hayan entregado a la financiera o la unidad de derechos de propiedad original de acuerdo con las regulaciones, las mismas a continuación), se reembolsará el depósito de impuestos completo si el monto de la compra es menor que las ventas de la vivienda original, el depósito de impuestos se reembolsará de acuerdo con el proporción del monto de la compra con respecto a las ventas originales de la vivienda, y el saldo se pagará al tesoro estatal como impuesto sobre la renta personal. (3) Si un individuo no compra otra casa dentro de un año después de vender su casa existente, todo el depósito fiscal pagado se entregará al tesoro estatal como impuesto sobre la renta personal. (4) Cuando una persona solicita el reembolso del depósito fiscal, debe proporcionar a la autoridad fiscal competente un contrato de venta legal y válido y otros materiales de respaldo pertinentes requeridos por la autoridad fiscal competente. El depósito fiscal sólo puede reembolsarse después de haber sido reembolsado. revisado y confirmado por la autoridad fiscal competente. (5) Si una persona vende o compra una vivienda en regiones administrativas y cumple con las condiciones para el reembolso del depósito de impuestos, deberá presentar una solicitud a la autoridad fiscal competente que pagó el depósito de impuestos.