¿Cuáles son los procedimientos para registrar un contrato de compraventa de vivienda?

El procedimiento de registro para un contrato de compraventa de vivienda es el siguiente: el vendedor inicia sesión en la "Plataforma de Oficina en Línea" del Departamento de Mercado de Derechos de Propiedad de la Autoridad de Vivienda y presenta el contrato firmado; el departamento de mercado de derechos verifica, confirma y genera un número de registro de contrato. El vendedor completa el número de registro de contrato en la posición correspondiente en la portada del contrato de venta de vivienda comercial, completa el "Formulario de registro de contrato de venta de vivienda comercial" y lo sella; el sello oficial, y la Oficina del Mercado de Derechos de Propiedad sella el "Sello Especial para el Registro de Contratos de Venta de Vivienda Comercial de la Oficina de Administración de Tierras, Recursos y Vivienda".

Objetividad jurídica:

El artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" establece que el estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y propiedad de la vivienda. Artículo 61 Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se presentará una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel sobre la base del certificado de cambio de propiedad de la vivienda. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.