¿Puede el desarrollador de Wuxi retrasar la entrega de la propiedad y realizar el check-out? Cómo escribir un aviso de salida

Los compradores que compran propiedades sobre plano temen retrasos en la entrega, porque muchos compradores alquilan casas, etc. Los compradores que no entreguen la propiedad después de la fecha de vencimiento estarán bajo una gran presión financiera. Primero echemos un vistazo a si el desarrollador de Wuxi puede pagar después de retrasar la entrega de la casa, cómo escribir un aviso de salida en Wuxi y ver cuál es la situación específica, para que todos puedan manejarla de manera más oportuna. manera. Los compradores que compran propiedades sobre plano temen retrasos en la entrega, porque muchos compradores alquilan casas, etc. Los compradores que no entreguen la propiedad después de la fecha de vencimiento estarán bajo una gran presión financiera. Primero echemos un vistazo a si el desarrollador de Wuxi puede pagar después de retrasar la entrega de la casa, cómo escribir un aviso de salida en Wuxi y ver cuál es la situación específica, para que todos puedan manejarla de manera más oportuna. manera.

¿Puede el promotor de Wuxi retrasar la entrega de la propiedad y el check out?

1. Si el promotor y el comprador acuerdan el plazo de entrega y la responsabilidad relacionada por incumplimiento del contrato al firmar el contrato, si el promotor no entrega la casa a tiempo, el comprador puede rescindir el contrato, retirar y devolver la propiedad de acuerdo con el contrato. Acepte recuperar el precio de compra.

2. Si el contrato no estipula claramente la responsabilidad por incumplimiento del contrato, el comprador deberá enviar una carta recordatoria por escrito al promotor. Si el promotor no ha entregado la casa transcurridos tres meses, el comprador tiene derecho a resolver el contrato de compraventa, comprobar y recuperar el precio de compra.

3. Según el artículo 94 de la "Ley de Contratos", si el vendedor se retrasa en la entrega de la casa o el comprador se retrasa en el pago del precio de la misma, y ​​no cumple con el plazo razonable de tres meses después de su cumplimiento. Al ser instado, una de las partes deberá solicitar que se admita la resolución del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes.

¿Cómo redactar un aviso de salida en Wuxi?

1. Modelo de formulario de solicitud de salida: Firmé un contrato de compraventa de vivienda comercial con su empresa en el año, mes y día, con el número de contrato y el número de la casa comprada. El artículo 8 del contrato estipula claramente que la fecha límite de entrega es anterior y que las condiciones de entrega cumplen con las regulaciones nacionales y gubernamentales pertinentes. El contrato también establece que la casa comercial debe pasar una inspección y aceptación exhaustivas, pero su empresa no entregó la casa en el momento. tiempo.

En 2020, al saber que el edificio comercial no había sido inspeccionado y aceptado en su totalidad, su empresa emitió un aviso de recuperación al propietario. Según el artículo 9 del contrato, este comportamiento constituye un incumplimiento del contrato y usted debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.

3. A la fecha, el plazo de entrega estipulado en el contrato de vivienda comercial ha superado los 90 días. De acuerdo a lo establecido en el contrato, solicito rescindir el contrato de compraventa de vivienda comercial. Trate los asuntos relevantes lo antes posible de acuerdo con el contrato. Esta declaración se hace en dos copias, quedando en poder de cada parte una copia y tendrá el mismo efecto jurídico después de ser firmada por ambas partes.

Recopilé el contenido anterior para ti. ¿Pueden los desarrolladores de Wuxi retrasar la salida de la propiedad? ¿Cómo escribir un aviso de salida en Wuxi? Si no puede coordinarse con el desarrollador, puede presentar una demanda ante el tribunal y pedirle que lo compense por sus pérdidas. Espero que te sea útil después de leer este artículo.