El beneficio neto de China Merchants aumentó de manera constante en la primera mitad del año mientras se centraba en el desarrollo empresarial
El negocio inmobiliario está creciendo rápidamente.
La cuota de mercado sigue aumentando.
A finales de 2019, China Merchants Group completó su reestructuración y cotizó en la Bolsa de Valores de Shenzhen. Después de la reorganización y la cotización en bolsa, las propiedades AVIC y las propiedades de inversión de la empresa han ido de la mano, profundizando los segmentos regionales y de mercado, ampliando continuamente los formatos de servicio, enriqueciendo y ampliando las connotaciones de servicio, manteniendo un desarrollo comercial constante y demostrando el nuevo valor de las propiedades en el nueva era.
En el primer semestre de 2020, China Merchants Shanghai Finance logró un crecimiento constante en los ingresos del negocio de administración de propiedades. Durante el período del informe, el negocio de administración de propiedades de la compañía logró ingresos operativos de 3.587 millones de yuanes, lo que representa el 92,75% de los ingresos operativos de la compañía, un aumento de 65.438+049,6 millones de yuanes o 765.438+0,57% respecto al mismo período del año pasado, principalmente debido a propiedades de inversión desde 2065.438+2009 Los proyectos de administración de propiedades gestionados por la empresa se incluyeron en el alcance consolidado de la empresa en 2019 y los ingresos aumentaron este año.
Al final del período del informe, China Merchants Scratcher tenía un total de 65.438+0.365.438+05 proyectos de gestión de propiedades, con un área de gestión total de 65.438+072 millones de metros cuadrados, cubriendo más de 70 Principales ciudades del país. Formatos de negocios diversificados. En el negocio de administración de propiedades de la compañía, las cinco principales regiones en términos de ingresos son Shenzhen, Jiangsu, Beijing, Shandong y Sichuan, con ingresos operativos totales de aproximadamente 654,38+87,7 mil millones de yuanes y un área de gestión total de aproximadamente 73,63 millones de cuadrados. metros.
China Merchants Group es una de las primeras empresas en implementar la transformación digital a nivel de grupo empresarial central. El Grupo insiste en promover la transformación digital, empoderar a las empresas y mejorar la competitividad central. China Merchants Scratcher, como única empresa del China Merchants Group dedicada a la gestión y servicios de activos inmobiliarios, también ha seguido aumentando su inversión en la digitalización y el empoderamiento tecnológico del negocio inmobiliario. La plataforma comercial básica de la compañía cubre más de 1200 proyectos en todo el país, con casi 8 millones de órdenes de servicio, una tasa de finalización de órdenes de trabajo del 98 % y una tasa de satisfacción del servicio del 99 %. Creó un modelo de plataforma empresarial y un marco de desarrollo, y desarrolló 354 microservicios de datos. Realizar de manera preliminar negocios en línea, gestión visual e instalaciones inteligentes, y avanzar hacia la actualización de la plataforma de empoderamiento tecnológico. Durante la epidemia, China Merchants Fuqi también exploró activamente la aplicación de herramientas digitales y nuevas tecnologías, y se dio cuenta de la conexión entre la pantalla de control π y el Sistema de Control y Prevención de Epidemias de Comunicación de China Merchants.
Ayudar a los clientes a volver al trabajo durante la epidemia.
El negocio de gestión de activos se ha recuperado de forma sostenida.
En términos del negocio de gestión de activos, durante el período del informe, el negocio de gestión de activos de la empresa alcanzó unos ingresos operativos de 654,38+85 mil millones de yuanes, lo que representa el 4,78% de los ingresos operativos de la empresa. Afectados por la epidemia, los ingresos por operaciones de centros comerciales, alquileres de hoteles y otras propiedades holding disminuyeron en comparación con el año anterior.
Durante la epidemia, operaciones comerciales como centros comerciales y hoteles se vieron directamente afectadas y quedaron cerradas o semicerradas. En esta situación, China Merchants Group tomó medidas prácticas para cumplir con sus responsabilidades sociales y como empresa central, respondió activamente a la política nacional de exención y reducción de alquileres y ayudó a los clientes a reanudar el trabajo. La compañía también ayuda a los comerciantes a hacer la transición de sus negocios después de la reanudación del trabajo, integra canales en línea y fuera de línea y mejora el desempeño operativo de los comerciantes a través del marketing digital de los miembros, optimiza la experiencia de consumo del cliente, garantiza el funcionamiento continuo de los centros comerciales y aumenta la confianza de los comerciantes; . A finales de junio de 2020, el flujo de clientes del negocio de gestión de activos de la empresa se ha recuperado gradualmente hasta el 80% respecto al mismo período del año pasado.
Además, las propiedades arrendadas de la compañía incluyen hoteles, centros comerciales, negocios, edificios de oficinas y otros formatos. Al cierre del primer semestre del año, el área arrendada fue de 566,5438+0,000 metros cuadrados. Entre ellos, la propiedad del centro comercial es propiedad de Jiufang Asset Management Company Management, el arrendamiento de propiedades hoteleras es operado por Grand Skylight Hotel y los edificios comerciales y de oficinas restantes están alquilados. Además, la empresa también posee 1 hotel Crowne Plaza en Kunshan, cuya gestión ha sido confiada al grupo británico InterContinental Hotels.
En general, aunque la epidemia tuvo un impacto directo en la industria inmobiliaria en la primera mitad del año, China Merchants Group ejerció una fuerte presión operativa. La tasa de crecimiento de las ganancias netas del negocio de administración de propiedades superó las expectativas de la industria. y el negocio de gestión de activos se recuperó gradualmente. A nivel estratégico, la empresa no se ha visto afectada por el entorno general y todavía aspira a construir "el principal operador de gestión de activos inmobiliarios en China". Como plataforma para mantener e incrementar el valor de los activos de China Merchants Group y plataforma para transportar los activos en poder de China Merchants Shekou, ha aprovechado al máximo su sinergia estratégica y ha brindado una respuesta satisfactoria al mercado en la primera mitad del año. después de la reorganización.
Los analistas creen que en el segundo semestre del año, apoyándose en los recursos de la matriz, la empresa tendrá una fuerte ventaja en la expansión de proyectos residenciales y no residenciales. Además, los servicios profesionales son únicos y la estructura financiera se mantiene estable, y se espera que los niveles de margen de beneficio sigan mejorando en el futuro.
(Editor Cai Shandan)